4.5 Locali, 92 m², 1. piano

À quelques pas seulement des rives paisibles du lac Léman et du charmant port de Clarens, cet appartement spacieux invite à un art de vivre unique, où chaque journée se savoure entre lumière, confort et paysages enchanteurs. Situé au 1er étage d'une résidence en PPE parfaitement entretenue, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable. Anciennement conçu en 4,5 pièces et aujourd'hui aménagé en 3,5 pièces, il déploie près de 98 m² pondérés (92 m² habitables et 12 m² de balcon plein sud).

Fraîchement rénové en 2024 et soigneusement entretenu depuis sa construction, il mêle le charme de beaux volumes à une atmosphère contemporaine et apaisante, créant un cadre accueillant dès le seuil franchi.

Dès l'entrée, un hall équipé d'armoires murales vous guide vers un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. L'espace s'ouvre sur un balcon généreux offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour savourer un café au lever du soleil, partager un dîner estival entre amis, ou tout simplement prendre un bain de soleil en bouquinant dans un transat.

La cuisine semi-ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, facilitant la convivialité lors de repas chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, lumineuses et calmes, où l'on s'endort en toute sérénité, complétées par une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs.

L'agencement actuel offre de beaux volumes, mais il est très facile de retrouver la configuration initiale en 4,5 pièces, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une chambre ou un bureau selon vos besoins.

Une cave privative et une place de parc extérieure (en sus, CHF 15'000.-) viennent parfaire ce bien.

La localisation est tout simplement idéale : transports publics à proximité directe de l'immeuble, écoles et commerces accessibles à pied, et centre de Montreux à seulement trois minutes en voiture, le tout dans un cadre de vie lacustre rare et recherché, où les couchers de soleil embrasent l'horizon.

Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder !

Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 076 576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.