3 Locali, 50 m², 1. piano

Appartement avec terrain, atelier et remise – rare à Venthône (Noble-Contrée)

Prix : CHF 299’000.–

Surface habitable : env. 55 m²

Surfaces annexes : 26 m² (atelier 9 m² + remise 17 m²)

Terrain privatif : 330 m²

? Points forts

Appartement dans une maison de 2 logements, situé dans le charmant village de Venthône (commune de Noble-Contrée).

Terrain privatif de 330 m², idéal pour jardin potager, détente ou petits animaux.

Deux dépendances utiles :

Atelier de 9 m² (bricolage, hobby, bureau, artiste)

Remise de 17 m² (rangement, vélos, stockage)

Exposition ensoleillée, cadre calme et verdoyant.

Prix attractif pour la région ? idéal première acquisition, résidence secondaire ou investisseur.

État & potentiel

Le bien nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salle de bain, menuiseries, chauffage).

Potentiel important : une fois rénové, vous disposez d’un logement avec grand jardin et dépendances valorisé nettement plus haut (référence marché ~500k).

Situation

Venthône : village ensoleillé dominant Sierre, bien desservi (5 min de Sierre, 15 min de Crans-Montana).

Écoles, commerces et services à proximité.

À saisir : un bien rare combinant appartement, jardin et dépendances à un prix accessible.

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