8.5 Locali, 350 m²

Proponiamo un'ampia casa unifamiliare con giardino e piscina, situata nella splendida zona collinare delle Cantine di Mendrisio. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare e si trova in una posizione residenziale riservata, servita da strada privata. La vicinanza ai principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi, la rende ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

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L'abitazione è circondata da un ampio giardino recintato (di 1'427 mq), che include anche una porzione di bosco privato (di 607 mq). Un'oasi verde con piscina, attualmente da ristrutturare, perfetta per momenti di relax all'aria aperta, arricchita da un comodo capanno.

Piano terra: La zona giorno si sviluppa su una generosa superficie abitabile, ben organizzata e particolarmente luminosa. Dall'ingresso principale si accede a un atrio funzionale, dotato di armadi a muro e servizio ospiti, che conduce a un ampio salone con camino e grandi vetrate affacciate sul giardino. La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, offre anch'essa accesso diretto al portico esterno e allo spazio verde.

Sullo stesso livello, leggermente rialzata, si trova la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali servite da un ampio bagno con vasca, e una camera padronale dotata di bagno en suite con doccia.

Piano inferiore: Collegato internamente da una scala a chiocciola, ospita una versatile zona accessoria composta da una taverna accogliente con camino, un ampio locale hobby, due ulteriori camere, un bagno completo, lavanderia, cantina e locale tecnico. Questo piano si presta a molteplici utilizzi, offrendo flessibilità in base alle esigenze abitative.

Completano la proprietà due comodi posti auto coperti.



Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.