4.5 Locali, 142 m²

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen Attikawohnung, die höchsten Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine traumhafte Aussicht vereint. Die stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage und bietet zahlreiche Highlights, die das Wohnen zum Erlebnis machen. Ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen und zugleich zentrumsnah wohnen möchten.

Highlights der Wohnung:

- Lift direkt in die Wohnung für bequemen Zugang und maximale Privatsphäre
- Separater Eingangsbereich vom Treppenhaus
- Grosszügiges Entrée mit Garderobe
- Offener Essbereich mit direktem Zugang zur Küche
- Luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten
- Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und zusätzlichem Stauraum
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Aussichtsterrasse
- Zusätzlicher Stauraum beim Wohnbereich
- Durchgehend Nussbaum-Parkett in der ganzen Wohnung ausser Nasszellen

Aussenbereich:

- Grosszügige Attika-Terrasse (27m2) mit traumhafter Aussicht auf den Zugersee und die Rigi
- Stauraum bei der Terrasse für Gartenmöbel und Zubehör
- Elternzimmer mit direktem Terrassenzugang, ehemals zwei separate Räume, ideal für individuelle Nutzung

Weitere Räume und Ausstattung:

- Gäste-WC mit Lavabo
- Separates WC mit Lavabo
- Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppel-Lavabo
- 2 Kinderzimmer mit Blick auf die Spielwiese, inkl. Stauraum

Im Untergeschoss:

- Privater Kellerraum im UG
- Trocknungsraum zur Mitbenutzung im UG
- Veloraum zur Mitbenutzung

Parkmöglichkeiten
- Zwei Einstellhallenplätze für je CHF 150.00/Mt. werden zusammen mit der Wohnung vermietet (davon 1x mit E-Mobility Ladestation). Dies sind zusätzlich CHF 300.- zum Nettomietzins.

Öffentlicher Verkehr / Schulen / Einkaufmöglichkeiten

- 2 Gehminuten zum Bahnhof Cham Alpenblick und Bushaltestelle
- 600m Kindergarten und Primarschule
- 1200m Oberstufe
- 250m Einkaufsmöglichkeiten

Freizeitmöglichkeiten

- 850m Strandbad und Tennisplatz Cham
- 1100m Villette Park mit grosszügigem Kinderspielplatz
- 1200m Minigolfanlage