5.5 Locali, 818 m²

Dieses liebevoll kernsanierte Zweifamilienhaus begeistert mit wohnlichem Charme, modernen Ausbauten und viel Licht. Die stilvolle 5.5-Zimmer-Maisonette sowie die geräumige 2.5-Zimmer-Parterrewohnung überzeugen mit Holzböden, historischen Balken und einer zeitgemässen Ausstattung. Das Grundstück liegt idyllisch in der Kernzone - ohne Ausnützungsziffer. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Wohnen, Arbeiten oder Neubau mit bis zu 3 Vollgeschossen und bis zu 8 Einheiten (inkl. Gewerbe) - dank bestehender Erdsonde mit Wärmepumpe auch energetisch zukunftsfähig. Ideal für Investoren, Visionäre oder Familien mit Zukunftsplänen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- idyllische Lage im Dorfkern
- keine Ausnützungsziffer (Kernzone W3)
- möglich sind 6-8 Wohnungen mit Gewerbe
- 2023 liebevoll kernsaniert, modern mit Bewahrung des Altbaucharmes
- warme Holzböden, sichtbare Balken, stilvolle Bäder und moderne Küche.
- historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort
- vielseitiges Entwicklungspotenzial Generationenwohnen, Investment oder Neubauprojekt
- bestehende Erdwärme-Bohrung geeignet für bis zu 450m² Wohnfläche
- 4 PP und eine Garage
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: idyllische Dorfkern-Lage
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpe mit Erdsonden
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 m
Schulen: Kindergarten, 170 m
Geschäfte: Volg, 350 m