8.5 Locali, 245 m²

2542 Prêles - Wohnen und Arbeiten über dem Bielersee

Grosszügige Villa mit vielseitigem Nutzungspotenzial Wohnen & Arbeiten in ruhiger Aussichtslage

Highlights auf einen Blick:
Über 365m² Nutzfläche auf drei Etagen
Ideal für Wohnen & Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen
Ausbaupotenzial für Einliegerwohnung im OG
Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss
Beheizter Aussenbereich mit Jacuzzi & Cheminée
Doppelgarage und 6 Aussenparkplätze
Ruhige Lage mit Alpen- und Jurablick

Diese beeindruckende Villa in 2515 Prêles, eingebettet zwischen dem Chasseral und dem Bielersee, überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, hochwertige Ausstattung und die aussergewöhnlich flexible Nutzung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, zwei Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten im selben Haus.

Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und direktem Zugang zum Obergeschoss schafft ideale Voraussetzungen für eine räumliche Trennung etwa zur Bildung von zwei eigenständigen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée sowie eine moderne, offene Küche.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem grossen, offenen Raum mit aussergewöhnlicher Raumhöhe perfekt für ein Atelier, ein Homeoffice oder den Ausbau einer separaten Einliegerwohnung. Insgesamt stehen 8.5 Zimmer und drei stilvolle Badezimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lassen.

Der mediterran anmutende Garten ist eine wahre Wohlfühloase. Neben einer beheizten Gartensitzfläche und einem Aussenkamin lädt eine erhöhte Plattform mit Jacuzzi zum Entspannen mit Aussicht ein. Zwei praktische Nebengebäude sorgen für ausreichend Stauraum.

Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine moderne technische Infrastruktur: Im Untergeschoss finden sich neben einer privaten Sauna auch Werkstätten sowie ein Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und energieeffizienter Fussbodenheizung. Die Liegenschaft bietet zudem eine Doppelgarage und sechs Aussenparkplätze.

Lassen Sie sich von der ruhigen Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier und dem herrlichen Blick auf das Alpenpanorama und das Jura-Gebirge begeistern und realisieren Sie hier Ihr ganz persönliches Wohn- oder Arbeitskonzept.