4.5 Locali, 135 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'390'000
6005 Kriens
Obere Dattenbergstrasse 1
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Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
135 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Accessibile con sedia a rotelle
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'390'000
Standard di costruzione
Terrazzo
Posto auto interno
Ascensore
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Descrizione
Exklusive 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG - Panorama & Loggia
Geplant ist ein architektonisch klares, modernes Mehrfamilienhaus über vier Etagen mit lediglich drei Wohneinheiten.
Alle Etagen sind über einen grosszügigen Lift barrierefrei erschlossen. Das gesamte Gebäude wird über ein durchgängiges Smart-Home-System gesteuert – inklusive Licht, Heizung, Beschattung und digitalem Zutrittssystem.
• Die beiden grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen im EG und 1. OG stehen zum Verkauf. Jede Partei bewohnt ein eigenes Stockwerk mit separatem Eingang, grosszügigem Aussenbereich und maximaler Privatsphäre.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Absolute Ruhe und Weitblick in Hanglage – und dennoch perfekte Erreichbarkeit. Die nächste Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Luzern ist nur ca. 50 m vom Haus entfernt, ebenso wie Spazierwege in Richtung Sonnenberg und Pilatus.
Ein Vorteil des jetzigen Projektstands: Viele Ausstattungsdetails können noch individuell mitgestaltet werden, abgesehen von den statischen Elementen.
4.5 Zimmer-Wohnung 1. OG – Panorama & Loggia
Grösse: 135 m2 Wohnfläche
Aussenfläche: 15 m2 Terrasse + 26.4 m2 Loggia
Sicht: Freie Seesicht, ganztägige Sonne
Verkaufspreis: CHF 2'390'000.00
Raumprogramm (BF):
Zimmer 1: 14.53 m2
Zimmer 2: 14.53 m2
Zimmer 3: 20.75 m2
Wohnen: 24.83 m2
Kochen / Essen: 35.69 m2
Dusche / WC: 5.53 m2
Bad / WC: 7.52 m2
Entrée: 5.14 m2
Korridor: 6.13 m2
Terrasse: 15.00 m2
Loggia: 26.40 m2
Keller: 17.12 m2
Projektübersicht
. Adresse: Obere Dattenbergstrasse 1, 6010 Kriens
. Objekttyp: 3 Eigentumswohnungen in einem hochwertigen Neubau
. Standard: Sehr hoher Ausbaustandard
. Nachhaltig gebaut & energieautark
Technik & Nachhaltigkeit
. Photovoltaik & Batteriespeicher
. Wärmepumpe (Luft-Wasser) und kontrollierte Wohnraumlüftung
. Smart-Home ready
. Sehr tiefer Energiebedarf ? geringe Nebenkosten
Umgebung & Lage
. Ruhige, exklusive Hanglage mit Weitblick
. Wenige Fahrminuten nach Luzern Zentrum
. Nähe zu Naherholung (Pilatus, Sonnenberg)
. Privaterschlossene Grundstücksfläche, moderne Architektur mit klarer Linienführung
Weiteres Vorgehen
. Orientierungsabend mit Interessenten nach vorgängiger Einreichung eines Kapital- und/oder Finanzierungsnachweises
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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