4.5 Locali, 120 m²

Ein Anwesen voller Charme, eingebettet in unberührter Natur.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens inmitten einer idyllischen Parklandschaft auf, umgeben von Blumen, alten Bäumen und einem endlosen Blick über Felder und Wälder. Dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem 2.500 m² großen Grundstück bietet Ihnen genau das und noch viel mehr.

Bereits beim Betreten des Grundstücks wird klar, wie viel Liebe zum Detail in die Gestaltung geflossen ist. Die Parkanlage lädt mit geschwungenen Wegen, die das gesamte Gelände ohne Stufen durchziehen, zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Verschiedene charmante Sitzplätze bieten immer den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen, die das Anwesen den ganzen Tag über in goldenes Licht taucht. Für Erfrischung sorgt ein großzügiger Pool mit Außendusche ein Ort, der an heißen Sommertagen wahre Freude schenkt.
Im Garten entdecken Sie ein zusätzliches Chalet, das über Strom- und Wasseranschlüsse verfügt. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Sommerküche einzurichten oder sogar einen Home-Office-Bereich zu schaffen.

Die Privatsphäre ist hier unvergleichlich: Keine Nachbarn stören den Blick, nur die sanften Bewegungen der Natur umgeben Sie. Es ist ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und Sie jeden Moment in vollen Zügen genießen können.

Das Haus selbst ist ein wahres Schmuckstück. Auf einer Ebene verteilen sich 120 m² voller Charme und Wohlgefühl. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder Gäste. Das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin ist der ideale Rückzugsort an kühleren Tagen, während die praktische und einladende Küche für gesellige Momente sorgt. Ein Badezimmer mit separatem WC rundet das Raumangebot ab. Die Kombination aus warmen Terrakottafliesen, sichtbaren Holzbalken und modernen, dreifach verglasten Fenstern schafft eine Atmosphäre, in der sich Tradition und Moderne perfekt ergänzen. Für digitale Annehmlichkeiten ist ebenfalls gesorgt, denn schnelles Glasfaser-Internet ist bereits verfügbar.

Der großzügige Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Mit 120 m² Nutzfläche bietet er Platz für eine geräumige Garage, einen traditionellen Weinkeller mit Naturboden sowie ausreichend Stauraum für Ihre Hobbys oder Projekte. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die Lage des Anwesens ist unvergleichlich: Eingebettet in eine der schönsten Gegenden von Wentzwiller, genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Ausrichtung nach Süden sorgt dafür, dass die Sonne den ganzen Tag über das Grundstück verwöhnt ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Lebensqualität neu definieren können. Treten Sie ein, lassen Sie sich verzaubern und erleben Sie, wie wunderbar das Leben sein kann.

Ausstattung
+ Traumhaftes Grundstück: 2.500 m² große Parkanlage mit Blumen, majestätischen Bäumen und stufenlosen Wegen.

+ Privatsphäre pur: Kein Nachbar in Sicht umgeben von Natur, Feldern und Wäldern.

+ Sonnige Lage: Südausrichtung sorgt für Sonnenschein den ganzen Tag.

+Großer Pool: Mit Außendusche und verschiedenen Sitzplätzen rundherum.

+Charmantes Wohnhaus: 120 m² auf einer Ebene, ausgestattet mit:

+Drei großzügigen Schlafzimmern.
Gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin.

+Praktischer Küche und separatem Badezimmer mit WC.
+Authentischem Stil mit Terrakottafliesen und sichtbaren Holzbalken.

+Moderne Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster und Glasfaser-Internet.

+Großzügiger Keller: 120 m² Nutzfläche mit Garage, Weinkeller mit Naturboden und viel Stauraum.

Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Genießer.

Lage
Die Zone des Chalets befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Wentzwiller, einer charmanten Gemeinde im Elsass nahe der Schweizer Grenze. Die Lage besticht durch ihre idyllische Umgebung und die perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Anbindung.

Wentzwiller Das Tor zum Dreiländereck
Wentzwiller ist Teil des Département Haut-Rhin in der Region Grand Est und liegt im Herzen des Dreiländerecks FrankreichSchweizDeutschland. Durch die Nähe zu Städten wie Basel (ca. 15 Minuten Fahrtzeit) und Weil am Rhein bietet die Gemeinde einen idealen Rückzugsort für alle, die naturnah leben und gleichzeitig von einer exzellenten Infrastruktur profitieren möchten.

Ruhige Idylle und erstklassige Anbindung
Die Zone des Chalets befindet sich in einem ruhigen Bereich von Wentzwiller, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Elsass. Hier dominieren Grünflächen, Wälder und Felder das Bild perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die Privatsphäre schätzen. Trotz der ländlichen Ruhe sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung nur wenige Autominuten entfernt.

Mobilität und Infrastruktur
Wentzwiller ist hervorragend angebunden:

Auto: Schneller Zugang zu den Autobahnen A35 und A3, die eine schnelle Verbindung nach Basel, Mulhouse und Freiburg ermöglichen.

Flughafen: Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar ideal für Vielflieger.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns, um dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen. Ihr neues Kapitel beginnt hier!