3 Locali, 88 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Idyllisches Ferienhaus in Nods Mitten im Grünen, mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume

Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus einige km östlich von Nods eingebettet in eine herrlich ruhige, grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Sinn fürs Renovieren.

Das 1978 erbaute Haus liegt inmitten unberührter Natur und bietet bereits heute viele überzeugende Merkmale und noch mehr Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Mit zwei Parkplätzen direkt vor dem Haus und einer ganzjährig geräumten Zufahrtsstraße ist die Erreichbarkeit auch im Winter gesichert.
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Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss:
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen, Dachschräge und Blick zur Galerie ideal für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Direkter Zugang zur großen Sonnenterrasse mit wunderbarem Blick in die Natur. Zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer runden das Erdgeschoss ab (Sanierungsbedarf).

Galerie:
Offene, vielseitig nutzbare Galerie mit Fenster perfekt als zusätzlicher Schlafbereich.

Untergeschoss:
Ein großer, offener Raum mit viel Gestaltungsspielraum sowie ein Keller bieten zusätzliche Nutzfläche.

Technik & Ausstattung
Die Beheizung erfolgt wahlweise über Gas oder den gemütlichen Schwedenofen.
Die Stromversorgung läuft aktuell über eine 12V-Batterie ideal, um sie künftig mit einer Photovoltaik-Anlage zu ergänzen.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne, die neu ausgekleidet werden sollte. Ab 2026 wird die Liegenschaft zudem mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet perfekt für moderne, individuelle Lösungen.
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Parkierung: 2 Aussenplätze vorhanden
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Ihr Ort für Entschleunigung & neue Ideen
Dieses Haus vereint Ruhe, Naturverbundenheit und ein enormes Entwicklungspotenzial ob als Ferienrefugium, Wochenendhaus oder naturnaher Rückzugsort. Bringen Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie ein echtes Unikat in traumhafter Lage.