5.5 Locali, 220 m²

Beschreibung

Einladendes Entrée mit praktischem Stauraum

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre. Der helle Eingangsbereich bietet mit einer durchdachten Garderobenlösung genügend Platz für Jacken, Taschen und Alltagsutensilien. Hier beginnt das Wohlfühlen - aufgeräumt, freundlich und bereit für Gäste wie für Familienleben.

Offenes Wohnen mit Charme & Weitblick ins Grüne

Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Mit über 62?m² Fläche, stimmiger Kombination aus Parkett und Fliesen sowie viel natürlichem Licht entsteht ein Raum, der zum Verweilen einlädt. Ob gemütliche Familienabende vor dem Cheminée, gesellige Dinner mit Freunden oder entspannte Stunden mit Blick auf den Garten - dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die bodentiefen Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein luftiges, offenes Wohngefühl.

Kochen mit Stil - die Küche als Lieblingsplatz

Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung. Helle Holzfronten, eine edle Granitabdeckung und die zentrale Kochinsel schaffen eine moderne, einladende Atmosphäre. Hier wird nicht nur gekocht, sondern auch gelacht, probiert und gemeinsam genossen. Mit hochwertigen Geräten - darunter ein Steamer und ein neuer Kühlschrank - ist sie bestens ausgerüstet für Alltag und Gästeempfang. Das angrenzende Reduit bietet cleveren Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien.

Gäste willkommen - stilvolles Duschbad mit Fenster

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist hell, modern und praktisch. Mit Tageslicht, Dusche, WC und Lavabo ist es perfekt als Gäste-WC oder für den schnellen Start in den Tag.

Drei Zimmer - viele Möglichkeiten

Das Obergeschoss dieser charmanten Immobilie präsentiert sich als perfekte Etage für Rückzug, Entfaltung und Geborgenheit. Drei grosszügige Zimmer mit Flächen zwischen 16.9?m² und 19.1?m² bieten Raum für persönliche Wohnträume - sei es als Kinderzimmer, gemütliches Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice. Jedes Zimmer ist mit hellem Parkett ausgestattet und profitiert vom charmanten Dachausbau mit weisser Holzdecke, der eine warme Wohnatmosphäre schafft.

Balkonzugang mit Ausblick

Zwei der drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon - ideal für sonnige Nachmittage, eine kleine Auszeit im Grünen oder entspannte Gespräche bei Sonnenuntergang. Dank der grossen Fensterfronten geniessen alle Räume ein angenehmes Tageslicht und einen freien Blick ins ruhige Quartier.

Wohlfühlbad unter dem Dach

Das stilvolle Badezimmer mit Dachfenster ist ein weiteres Highlight auf dieser Etage: Es verfügt über eine Badewanne unter dem Licht spendenden Fenster, eine separate Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie ein WC. Praktische Einbauschränke sorgen zusätzlich für Ordnung. Ein Raum, der den Tag entspannt beginnen oder ruhig ausklingen lässt.

Viel Stauraum und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Über eine praktische Einschubtreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das aktuell als grosszügiger Abstellraum dient. Der Raum ist mit Bodenplatten versehen und bietet dank seiner durchgehenden Fläche jede Menge Platz zum Lagern - sei es für Koffer, saisonale Dekoration oder Sportausrüstung.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Gartenzugang

Das Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Kellerräume: Ein grosszügiger, wohnlich ausgebauter Raum mit rund 60?m² begeistert durch viel Tageslicht und direkten Zugang in den Garten. Ob als Gäste- oder Jugendzimmer, Homeoffice, Atelier oder separater Rückzugsort - hier entstehen wertvolle zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten auf hochwertigem Niveau.

Wellness & Stauraum - funktional und vielseitig

Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen grossen Hobby- bzw. Wellnessbereich mit eingebauter Sauna - ideal zum Abschalten und Regenerieren. Eine praktische Waschküche mit viel Platz sowie ein Schutzraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Diese Räume sind funktional gehalten und ideal für die Organisation des Haushalts, für Lagerzwecke oder sportliche Hobbys.

Die grosszügige Garage mit automatischem Tor bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch direkten Zugang ins Haus - komfortabel und wettergeschützt.

Grüne Oase direkt vor der Tür

Abgerundet wird das Raumangebot durch den faszinierend grossen, gepflegten Garten mit schöner Rasenfläche und geschütztem Sitzplatz. Eine elektrische Markise spendet an sonnigen Tagen wohltuenden Schatten. Die ruhige Lage, das viele Grün und die angenehme Privatsphäre machen den Aussenbereich zu einem echten Highlight.

Interessiert?

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Herr Thierry Rohrer, Tel. 077 222 55 38, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

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