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82 m², seminterrato

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Affitto mensile

Su richiesta

4055 Basel

Allschwilerstrasse 38

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Online da una settimana

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Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

seminterrato

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

2026

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

82 m²

Nuovo edificio

Standard di costruzione

Toilette

Ascensore

Descrizione

Attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss an Pas...


Im beliebten Gotthelfquartier, nur wenige Gehminuten vom Allschwilerplatz entfernt, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 Mietwohnungen sowie einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 94.5 m²) und Untergeschoss (ca. 82.1 m²). Ein Mieterausbau ist ab März/April 2026 möglich.

Ob für einen Showroom, ein Studio, eine Verkaufsfläche oder ein Dienstleistungsbetrieb die im Rohbau vermietete Fläche bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Auch eine gastronomische Nutzung ist nach vorgängiger Prüfung (ohne voll ausgestattete Küche) möglich. Eine einfache Hygienelüftung ist bereits projektiert.

Highlights:
- Repräsentative Lage
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Grosse Schaufensterfronten mit hoher Sichtbarkeit
- Raumhöhen: 3.45m EG, 2.963.10m UG
- Optionaler interner Treppenzugang EG/UG
- WC-Anlage im UG (IV-gerecht)
- Separate Vermietung von EG/UG möglich
- Barrierefreier Zugang über den Haupteingang
- Rollstuhlgängiger Lift

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Altezza soffitto

345 cm

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