3.5 Locali, 132 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 730'000
6818 Melano
scairone 19
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
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Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
132 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Immediata
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 730'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Nuovo attico 3.5 locali con solarium e locale hobby a Melano
Situato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento si compone di: atrio d'ingresso con spazio per un guardaroba a muro, zona living, grande cucina con area pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice.
Dalla zona pranzo si accede ad una terrazza abitabile con suggestiva vista lago.
Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad uno splendido solarium di circa 50 mq, dove è possibile installare una minipiscina. Questo ambiente viene consegnato allo stato grezzo e include le predisposizioni per il fissaggio dei parapetti, la posa dei pavimenti e degli impianti. Le finiture sono a carico dell'acquirente.
Sono inclusi nel prezzo anche 1 locale hobby e 1 spaziosa cantina. È possibile acquistare 2 posti auto in linea al prezzo di 25'000 chf ognuno.
Le finiture sono moderne e di qualità: pavimenti in piastrelle e parquet, cucina arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, infissi in alluminio con tripli vetri, rolladen elettriche. L'impianto di riscaldamento è con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.
La nuova residenza di cui questo appartamento fa parte, si compone di sole 7 unità. I lavori di costruzione sono attualmente in corso e la consegna è prevista entro l'estate 2026.
La posizione è in zona verde e pianeggiante con meravigliosa vista lago. In prossimità dell'appartamento si trovano supermercati , farmacia, ristoranti, scuole, asilo, centri estetici. A pochi passi sono presenti il lago con il Lido Comunale e la fermata dei mezzi pubblici.
MISURE
Appartamento: 93.10 mq
Terrazza: 25 mq
Solarium: 50 mq
Cantina: 17 mq
Locale hobby: 16 mq
Superficie commerciale: 132.23 mq
Rif.: V-PP-MEL-SCA-6
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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