3.5 Locali, 74 m², 2. piano

8 appartements déjà vendus. Plus qu'un disponible !

Coralie Anker Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion à Champagne.
La PPE « La Pétillante » propose 9 appartements neufs de 3.5 à 4.5 pièces avec parking souterrain.

Implanté dans un environnement d'exception entre vignes et lac, ce nouveau projet à l'architecture soignée, propose des appartements de qualité, confortables et lumineux. En effet, chaque logement est orienté de manière à recevoir une lumière naturelle optimale.

De plus, la proximité de toutes commodités et le calme du quartier assurent un cadre de vie privilégié.

Cet appartement de 3.5 pièces (lot n° 8), se compose d'une entrée avec armoire murale, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur lumineux séjour, deux belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.

Afin de profiter pleinement de l'extérieur, cet appartement idéalement orienté sud-ouest bénéficie d'une loggia de 9.00 m2.

Ce logement dispose d'un spacieux galetas de 42.90 m2 accessible directement depuis l'appartement.

Au sous-sol, vous trouverez une place dans le parking souterrain (en sus du prix de vente), un parking à vélos, une cave ainsi qu'une buanderie commune.

L'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique est possible.

Construction traditionnelle neuve, moderne et de haute qualité avec des entreprises régionales.

Pour un confort optimal, l'immeuble est équipé, entre autres, d'un ascenseur, d'un interphone, d'une pompe à chaleur air-eau avec distribution de la chaleur par le sol et thermostat dans chaque pièce, de panneaux solaires photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.

Livraison prévue pour octobre 2025.

Au village vous trouverez un Denner, des boulangeries, des restaurants, un fitness, etc.

Vous rejoindrez le centre-ville d'Yverdon-les-Bains en moins de 10 minutes.

Les jonctions autoroutières pour Lausanne, Berne et Neuchâtel se situent à l'entrée du village de Champagne.

Champagne fait partie du groupement scolaire de Grandson. Des bus scolaires sont organisés.

A Champagne, vous trouverez un collège accueillant les 7 et 8 P, un accueil parascolaire, des accueils préscolaires, ainsi que des accueillantes en milieu familial.

Dossier complet sur demande.

N'hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire que vous pourriez souhaiter.

Coralie Anker Immobilier
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