6.5 Locali, 209 m²

Hermès Immobilier vous propose un superbe chalet-villa à Basse-Nendaz - calme, vue, confort et nature

Nichée dans un environnement privilégié, à Basse-Nendaz lieu dit Sornard, cette magnifique propriété allie charme alpin et confort moderne. Construit en 1999 sur une parcelle de 937 m² avec accès privé, ce chalet-villa en rondins et maçonnerie vous séduira par sa situation exceptionnelle, son ambiance chaleureuse et ses équipements de qualité et son confort.

Caractéristiques principales :
* Surface construite au sol : 92 m² pour le chalet principal + 23 m² pour le petit chalet en annexe
* Parcelle de 937 m² avec accès privé
* Trois étages habitables, surface nette 190 m2 et surface brut 266 m2
* 4 chambres, dont une master avec salle d'eau attenante avec douche italienne (rénovée en 2017)
* Spacieux séjour lumineux
* Espace bien-être avec douche et grand sauna
* Deux grandes terrasses, dont une avec jacuzzi
* Parking couvert pour 3 voitures + 3 places extérieures
* Toiture en pierre naturelle
* Jardin avec arrosage et tondeuse automatiques

Équipements, mode de chauffage :
* Chauffage par radiateurs électriques, avec chauffage au sol dans les pièces principales
* Poêle à bois pour une ambiance cocooning
* Radiateurs dans les chambres et sèche-serviettes dans les salles de bain

Situation exceptionnelle :
* Orientation plein sud : ensoleillement optimal toute l'année
* Vue imprenable sur les montagnes et la plaine du Rhône
* Quartier très calme, entouré de verdure, avec très peu de voisins
* Proximité immédiate des pistes de ski, commerces, restaurants et infrastructures de la station de Nendaz

Disponibilités légales :
* Vente possible en résidence principale ou secondaire
* Ouvert aux acheteurs suisses et étrangers titulaires d'un permis B ou C


Un lieu rare, où il fait bon vivre toute l'année. Ce chalet-villa est idéal pour les amoureux de la montagne, de la tranquillité et du confort. À découvrir sans tarder !
Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.