4.5 Locali, 232 m²

Diese hochwertig ausgebaute 4.5 - 5.5 Zimmer-Liegenschaft vereint grosszügige Wohnflächen, stilvolle Architektur und absolute Privatsphäre an ruhiger Lage in einer Sackgasse. Das im Jahr 2005 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie den gehobenen Ausbaustandard.

Mit einer Nettowohnfläche von rund 232m² sowie einer Nebenfläche von ca. 87m² bietet die Liegenschaft viel Raum für anspruchsvolles Wohnen.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem grosszügigen Entrée und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll gepflegten Garten. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Foodcenter und ein Teppanyaki-Grill, eine Frühstücksbar lädt zum geselligen Beisammensein ein und das angrenzende Reduit bietet grosszügigen zusätzlichen Stauraum. Selbstverständlich befindet sich auf dieser Etage auch ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss überrascht mit einem grosszügiges Wellnessbad mit Massagedusche und Whirlpool, zwei sehr hellen Schlafzimmers, eines mit begehbarer Ankleide sowie überhohen Räumen und Zugang zur Terrasse.

Im Gartengeschoss befinden sich nebst Waschküche und Technikraum ein geräumiges Zimmer mit separatem Eingang und ein weiterer gross dimensionierter, beheizter Raum, hervorragend als Fitnessraum, Heimkino oder zusätzliches Zimmer nutzbar. Auch diese Ebene verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche.

Hochwertige Möblierung inklusive eine kostenfreie Übernahme ist möglich.

Eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Aussenstellplätze runden das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist das angrenzende, 483m² grosse Stück Landwirtschaftszone, das sich im ausschliesslichen und dauerhaften Nutzungsrecht befindet. Diese zusätzliche Fläche erweitert den Gartenbereich wunderbar.

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Rückzugsort, Stil und Funktionalität. Ideal für Paare oder Familien mit dem Wunsch nach Raum, Ruhe und hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

HIGHLIGHTS

- Grosszügige 4.5 -5.5 Zimmer-Liegenschaft mit ca. 319 m² Gesamtfläche
- Angrenzendes aussschliessliches Benützungsrecht von 483m² in der Landwirtschaftszone
- Ruhige, sonnige Lage in einer Sackgasse mit traumhaftem Garten
- Separater Raum mit eigenem Eingang ideal als Büro oder Praxis
- grosszügiger zusätzlicher Raum, beheizt, nutzbar als Fitnessraum oder Heimkino
- Hochwertige Küche mit Teppanyaki, Foodcenter & Reduit
- Wellnessbad mit Whirlpool und Massagedusche
- Dusche-WC und Gäste-WC
- Cheminée mit Umluftsystem
- Elektrische Storen
- Elektrische Dachfenster
- Integrierte Staubsaugeranlage
- Rasenroboter
- Luftwärmepumpe
- Alarmanlage mit Notstromversorgung ist ebenfalls installiert.
- Garage, Carport und 2 zusätzliche Aussenstellplätze

Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Besichtigung - ich freue mich auf Sie.