4.5 Locali

Diese wunderschöne Neubauwohnung zeichnet sich durch ihre zeitlose Eleganz und Charm aus. Durch die raumhohen Fenster erhält man eine luxuriöse Loft-Atmosphäre. Auf der grossen Terrasse, welche zum Verweilen einlädt, hat man einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt Zug.

Mit dem Bus oder zu Fuss erreichen Sie das Stadtzentrum und den malerischen Zugersee in wenigen Minuten. Der Zugersee mit seiner idyllischen Promenade lädt zum Verweilen und Träumen ein. Ob Treffen, Bademöglichkeiten mit Freunden und der Familie oder entspannte Spaziergänge am nahe gelegenen Zugerberg, diese Wohnung bietet jeden Komfort.

**Die Wohnung bietet:**

* Hochwertiges Neubauprojekt
* 4.5 Zimmer auf zwei Stockwerke
* Moderne Designerküchen von OREA
* Ankleidezimmer mit Einbauschränken
* Individuell regulierbare Fussbodenheizung
* V-Zug-Waschturm in den Wohnungen
* Tiefgaragenstellplätze mit Elektro-Ladestationen
* Fahrradraum und separater Abstellraum für Kinderwagen
* Grosszügiger überdachter Balkonbereich
* Ganztägige Sonneneinstrahlung
* Aussen montierte elektrische Markisen
* Video-Gegensprechanlage
* Wärmeerzeugung durch Gasheizung (zukünftig Fernwärme)
* Rollstuhlgerechter Aufzug

**Lagebeschreibung**
o Bahnhof Zug: ca. 8 Minuten zu Fuss
o Bus Station
o Autobahn A4: ca. 5 Minuten mit dem Auto
o Supermärkte Coop / Migros und Shopping-Center >: ca. 8 Minuten zu Fuss
o Kindergarten, Primarschule und International School: erreichbar in einem Radius von 1 km
o Golf Club Holzhäusern: ca. 15 Minuten mit dem Auto

Verfügbar Ab 1. Februar 2026 oder nach Vereinbarung
Nebenkosten: CHF 440.- (Vorauszahlung)

This beautiful new-build apartment is distinguished by its timeless elegance and charm. The floor-to-ceiling windows create a luxurious loft atmosphere. The large terrace, which invites you to linger, offers a breathtaking view over the city of Zug.

The city center and picturesque Lake Zug are just a few minutes away by bus or on foot. Lake Zug, with its idyllic promenade, invites you to linger and dream. Whether you want to meet up with friends, go swimming with family, or take a relaxing walk on nearby Zugerberg, this apartment offers every comfort.

**The apartment offers:**

* High-quality new construction project
* 4.5 rooms on two floors
* Modern designer kitchens by OREA
* Dressing room with built-in wardrobes
* Individually adjustable underfloor heating
* V-Zug washing tower in the apartments
* Underground parking spaces with electric charging stations
* Bicycle storage room and separate storage room for strollers
* Spacious covered balcony area
* Sunlight all day long
* Externally mounted electric awnings
* Video intercom system
* Heat generated by gas heating (district heating in the future)
* Wheelchair-accessible elevator

**Location description**
****

* Zug train station: approx. 8 minutes on foot
* "Guthirt" bus station: approx. 2 minutes on foot
* A4 Highway: approx. 5 minutes by car
* Coop/Migros supermarkets and "Metalli" shopping center: approx. 8 minutes on foot
* Kindergarten, primary school, and international school: within a 1 km radius
* Holzhäusern Golf Club: approx. 15 minutes by car

**Available From February 1, 2026, or by agreement**

**Additional costs:** CHF 440 (advance payment)