1656 m²

**Attraktives Investment - Ertragsstarkes Mehrfamilienhausensemble an ruhiger Lage**

Sie suchen eine langfristige und ertragsstabile Kapitalanlage im Berner Seeland? Diese nahezu vollvermieteten Mehrfamilienhäuser am Oberer Aareweg 1/3/5 in Lyss bieten eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die auf stabile Mieterträge, eine langfristige Wertentwicklung und eine attraktive Wohnlage setzen. Dank eines Vermietungsstands von 99.5 % profitieren Sie ab dem ersten Tag von soliden Einnahmen - eine Investition, die sich langfristig lohnt.

**Investitionsobjekt mit soliden Mieteinnahmen**

Die Liegenschaften umfassen insgesamt 21 Wohneinheiten und 12 Parkplätze (davon 8 Einstellhallen- und 4 Aussenabstellplätze). Die Gebäude wurden laufend unterhalten und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Der attraktive Wohnungsmix, von 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, spricht ein breites Mietersegment an und sichert eine nachhaltige Nachfrage.

**Attraktive Mikrolage mit hoher Wohn- und Lebensqualität**

Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie dem Bahnhof Lyss bietet den Bewohnern ein komfortables und zentrumsnahes Wohnerlebnis. Die Region überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sei es mit dem öffentlichen Verkehr in Richtung Bern, Biel und Solothurn oder über die Autobahnanschlüsse im Individualverkehr. Naherholungsgebiete wie die Aare, das Parkschwimmbad Lyss und zahlreiche Spazier- und Velowege befinden sich direkt vor der Haustür.

**Ihre Chance auf eine wertstabile Investition in wachstumsstarker Gemeinde**

Mit einer Bevölkerungszunahme von 15?% in den letzten zehn Jahren gehört Lyss zu den dynamischen Wohnregionen des Kantons Bern. Die Kombination aus fast vollständiger Vermietung, stabilen Mieterträgen und Lage macht dieses Angebot zu einer zukunftssicheren Ergänzung für jedes Immobilienportfolio.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Ertragsstabile Investition. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**recapital Management AG**
Seestrasse 41 · 8702 Zollikon