5.5 Locali, 125 m²

**LAGE**

* Bevorzugte Hanglage mit teils unverbaubarer Weitsicht
* Ruhige und kinderfreundliche Lage
* Erschliessung über Quartierstrasse [Sackgasse]
* Gute Besonnung dank Südausrichtung
* Zentraler Standort mit Nähe zu:
\- Schulen
\- Einkaufsmöglichkeiten
\- ÖV-Anschlüssen
\- Autobahnanschluss
* Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung

**GESAMTÜBERBAUUNG**

* Moderne Reihenhaussiedlung mit gehobener Bauqualität
* Zwei Hauszeilen mit je vier 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser
* Zentrale Tiefgarage mit grosszügigem Parkingangebot; je Reiheneinfamilienhaus zwei Tiefgaragenplätze
* Komfortable Internerschliessung dank Direktzugang zur Tiefgarage aus jedem Haus
* Nachhaltige Energieerzeugung:
\- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
\- Grossflächige Photovoltaikanlage pro Haus
* Veloabstellplatz zur gemeinsamen Nutzung
* Vier Besucherparkplätze im Freien
* Naturnaher, ruhig gehaltener Aussenbereich

**REIHENEINFAMILIENHAUS**

* Durchdachte Grundrisskonzepte auf drei resp. vier Wohnetagen
* Grosszügige, lichtdurchflutete Räume
* Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
* Zeitgemässe Ausbaustandards
* Komfortables Wohnen:
\- Elektrische Rollladen in allen Wohnräumen
\- Bodenebene Duschlösung
\- Raumthermostaten für Wohnraumregulierung
\- Belüftung für innenliegende Räume
\- Home Wiring System
\- Gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil sowie teils Balkon in Häuserzeile 2
* Vielseitiges Angebot an Nebenräumen [Integrierter Abstellraum, Reduit, Seitenestrich, Keller]

**OPTIONAL ZUKAUFBAR**

* Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.00
* Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à CHF 40'000.00

**WEITERE INFORMATIONEN**

* Baustart geplant: Frühjahr 2026
* Bezug geplant: Frühjahr/Sommer 2027

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.