4.5 Locali, 127 m², pianterreno

**DAS FINANZIELLE**
\- Nettomietzins CHF 2'300.00
\- Nebenkosten CHF 300.00

\- Zwei Einstellplätze können bei Bedarf für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden.

**DAS WICHTIGSTE**
\- offene Garderobe mit praktischem Einbauschrank
\- moderne Küche mit Glasrückwand Granitabdeckung
ausgestattet mit modernsten Küchengeräten wie Glas-
keramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank
mit Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle
\- grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit schönem
Parkettboden und Ausgang zur sonnigen Terrasse
\- Bad / Dusche / WC / Lavabo / Spiegelschrank mit Unterbau
\- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo / Spiegelschrank mit Unterbau
\- drei lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden
\- grosser Terrasse mit elektrischer Sonnenstore mit Wind-/Regensensor
\- separater Kellerraum im UG

\- Veloabstellplatz im Untergeschoss zur Mitbenützung
\- attraktive Gartenanlage mit Spielplatz für die Kleinen

**DIE LAGE**
\- ruhige und sonnige Lage
\- kein Durchgangsverkehr und kinderfreundliches Wohnquartier
\- Bushaltestelle "Ausserdorf" ganz in der Nähe
\- Kindergarten und die Schule sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar
\- diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 10 Gehminuten erreichbar
\- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in
5 Fahrminuten zu erreichen

*Die Bilder stammen aus einer typähnlichen Wohnung*