4.5 Locali

Mitten in der Natur, im Naherholungsgebiet zwischen Hinwil, Dürnten und Bubikon mit seiner prächtigen Blumenpracht, perfekt südlich ausgerichtet, mit freiem 180 Grad-Panorama über die Naturwiesen bis zum Alpenpanorama mit den Schneebergen am Horizont, hier steht unser stattliches, helles, sanft totalsaniertes Fachwerk-Mittelhaus aus dem Jahr 1514. Eines der ältesten Häuser in Hinwil, seinerzeit vom Bierbrauer Hürlimann währschaft erbaut. Das mediterrane Klima im Südgarten auf der grosszügigen Terrasse mit der zum Klima passenden Obstbaumkultur des Nachbarn West erinnert an das Flair der Südschweiz. Auf dieser kleinen Insel der intakten Natur spürt man die Freiheit und die Weite und fühlt sich wie in einer anderen Welt. Äusserst viele ursprüngliche Elemente des Hauses sind intakt erhalten und wurden aufgefrischt, kombiniert mit modernen Elementen. Die wunderbaren originalen Holzbohlen-Wände in Verbindung mit den ursprünglichen stattlichen massiven Balken und dem originalen Bruchsteinmauerwerk, alles feinsäuberlich saniert, geben dem Haus mit seinen für die damalige Zeit hohen Räumen die besondere Note, gepaart mit dem Riegel, innen und aussen sichtbar, innen ist jede Kassette sanft mit Haga-Isolationsputz ausgestattet worden. Wo es ging, wurde ausschliesslich mit Naturprodukten gearbeitet, bis zu den Lehmfarben. Einzig die neue Küche ist 0815. Geheizt wird das Haus mit Holz. Alternativ gibt es einen starken kanalisierten Pellettofen, mit welchem das Haus geheizt werden kann. Wem die Zeit fürs Heizen mit Holz fehlt, heizt die Räume mittels dem tollen Redwell-Heizsystem.

Die Lage ist perfekt. Einerseits umgeben von Natur, weg vom urbanen Dichtestress, entfernt von Stahlbetonkollössen mit ihren gestressten Massen-Menschen, andererseits ist die stets staufreie Autobahneinfahrt Kreisel Betzholz Richtung Zürich, Rapperswil/Chur rund eine Fahrminute vom Haus entfernt. Man ist sofort auf der Forch-Autobahn A52 und im Nu in Zürich/Umgebung. Nordseitig die schwach befahrene Oberhofstrasse mit den beiden grosszügigen Aussenparkplätzen neben dem Haus.

Zum Bahnhof Hinwil sowie auch zum Bahnhof Bubikon sind es 2,5 km. Das Aussenwachten-Schulhaus 1. - 6. Klasse befindet sich 400 m vom Haus entfernt. Zum weitherum bekannten feinen Restaurant Rotenstein mit tollem Gartensitzplatz und grossem Parkplatz sind es knapp 500 Meter. Hinwils Infrastruktur ist gut, fast alles ist vorhanden. Eine Vielzahl kleinerer Läden, Kaffees, Restaurants, Migros, Denner, Coop Supermarkt, Jumbo usw.

Das Haus mit seinen ca.

130 m2 Wohnfläche +

60 m2 Keller-/DG-Fläche +

60 m2 Süd-Terrasse + Garten

36 m2 Doppel-Parkplatz

ist wie folgt aufgeteilt:

UG Keller

EG Entrée, Gang, Küche, Süd-Wohnzimmer mit Ausgang in den Süd-Garten mit Terrasse

1. OG kleines Zimmer Nord, Gang, Badezimmer, Süd-Schlafzimmer

2. OG Schlafzimmer Nord, Gang, Schlafzimmer Süd

DG Estrich, nicht isoliert, hell und freundlich

Das Haus ist ideal für diejenigen, die das Besondere, das Natürliche, das Intakte, die Ruhe und die Weite lieben und dennoch nah beim Geschehen leben möchten. Für Menschen, die einen Rückzugsort in der nahen intakten Natur bevorzugen und das Unverschnörkelte, Einfache gern haben, ohne auf das zeitgemässe Wohngefühl verzichten zu wollen.

Gerne zeigen wir das Haus. Wir freuen uns auf Sie.