5.5 Locali, 160 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 5'700
8832 Freienbach
Konradsweg 45
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Online da 5 giorni

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Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
160 m²
Anno di costruzione
1965
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
650 m²
Animali domestici
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 5'700
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 5'600
Spese accessorie
CHF 100
Standard di costruzione
Balcone/
Terrazzo
Posto auto interno
Posto auto esterno
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Giardino
Descrizione
5 1/2 - Zimmer- Einfamilienhaus in ruhiger idyllischer Umgebung
Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:
· Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer (160m²) mit 2 Nasszellen verteilt auf 2 Stockwerke bieten genügend Raum für die ganze Familie. Im Untergeschoss befinden sich nochmals ca. 150m² Nebenräume wie eine grosszügige Waschküche, Weinkeller, 2 Keller, auch als optionaler Hobbyraum nutzbar
· Wunderschöne Parkettböden, helle Räume mit Sicht ins Grüne verleihen dem Haus eine besondere Wohlfühlatmosphäre
· Privater Aussenbereich: Eigener Garten auf einem 651 m² grossen Grundstück mit Balkon und 2 Sitzplätzen, und grossem Rasen zum Putten oder Spielen
· Moderne Annehmlichkeiten: 1 Einzelgarage, 1 Doppelgarage, 1 Parkplatz, Waschmaschine/Tubler und Kabelanschluss
· Familienfreundlich: Haustiere erlaubt und kinderfreundliche Umgebung
Zusätzliche Kosten: Für Garageplätze werden pro Garage Fr. 150.- monatlich berechnet, der Parkplatz à Fr. 80.- ist inkludiert.
Die Kosten für Strom, Heizung (Öl), Wasser, Multimedia-Anschlüsse und allfällige Schneeräumung werden direkt vom Mieter getragen und bezahlt. Die Nebenkosten von Fr. 100.- monatlich werden für die groben Umgebungsarbeiten (Schnitt von Bäumen und Sträuchern) 2x/Jahr verwendet.
Lage und Anbindung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend an einer Sackgasse und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof Wollerau ist in nur 9 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Wilen und Kindergarten/Primarschule Wilen in 6 Minuten. Ein Coop-Supermarkt befindet sich 10 Gehminuten entfernt, und die Privatschule OBS ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist besonders ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Dank der Nähe zum Bahnhof und der dennoch ruhigen Lage ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die gute Anbindung an die urbanen Zentren schätzen.
Dieses charmante Holzhaus mit seinem charakteristischen Dreiecksdach und dem gepflegten Vorgarten ist sofort verfügbar und bietet seinen neuen Bewohnern ein unglaubliches Gefühl von Zuhause in einer der schönsten und steuergünstigsten Gegenden der Schweiz.
Charming Family Home in Wilen b. Wollerau – Renovated 2025
Discover this beautifully 2025 renovated single-family home in the sought-after, tax-friendly municipality of Freienbach. Nestled at the end of a quiet cul-de-sac by the forest, the house offers 160 m² of living space plus 150 m² of basement area on a 651 m² plot.
Highlights:
5.5 rooms on 2 floors with spacious, bright interiors and parquet floors
Basement with laundry room, wine cellar, storage and hobby rooms
Private garden with balcony, 2 terraces and large lawn
1 single garage, 1 double garage, 1 outdoor parking space
Pets allowed, family-friendly setting
Additional costs:
Garage: CHF 150/month each (outdoor space included)
Utilities (oil heating, water, electricity, multimedia, snow removal) paid by tenant
CHF 100/month for garden maintenance
Excellent location:
Wollerau station: 9 min walk
Wilen station & schools: 6 min walk
Coop supermarket: 10 min walk
Private OBS school: 5 min drive
This charming wooden home with its iconic triangular roof is available immediately – perfect for families seeking peace, sunshine, and excellent connections to urban centers
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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