83 m², 2. piano

Im Herzen von Wetzikon, an der beliebten Bahnhofstrasse 69, präsentieren wir Ihnen eine besondere Liegenschaft: Grosszügige Büroräumlichkeiten mit insgesamt 6-Zimmern. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und besticht durch helle Räume, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs.

**Nutzungspotenzial**
Diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven für Investoren, Selbstnutzer oder Unternehmer.

**Lage & Umgebung**
Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Lage – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wetzikon entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Naherholung sind bequem erreichbar. Dank der zentralen Anbindung sind auch Zürich und Winterthur in kurzer Zeit erreichbar.

**Besonderheiten**

* Grosszügige 6-Zimmer-Büroräumlichkeiten mit flexiblen Raumkonzepten
* Helle, gut nutzbare Räume mit angenehmer Raumhöhe
* Zwei Balkone
* Lift im Haus
* Grossflächiger Kellerräume
* Gepflegtes, ruhiges Wohn- und Geschäftshaus

Lassen Sie Ihrer Nutzungsidee freien Lauf!

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.