4.5 Locali, 95 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'150'000
6576 Gerra (Gambarogno)
Via Ronco 2
Indirizzo copiato
Online da un mese
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa
Locale
4.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
95 m²
Anno di costruzione
1980
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
283 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'150'000
Descrizione
4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhafter Seesicht
An äusserst sonniger Hanglage im malerischen Gambarogno wartet dieses charmante und liebevoll gepflegte 4½-Zimmer-Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier oberhalb von Gerra - ein Ort, an dem mediterranes Flair auf alpinen Weitblick trifft. Die spektakuläre Aussicht auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, das Maggia-Delta und die Bergwelt bietet zu jeder Tageszeit ein unvergleichliches Panorama.
WOHNEN UND WOHLFÜHLEN
Die Architektur des Hauses wurde so konzipiert, dass das Licht und der atemberaubende Seeblick in den Mittelpunkt rücken. Der gemütliche Wohnraum mit Cheminée lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die romantische Pergola mit Aussen-Cheminée, umrankt von Weinreben - der perfekte Ort für laue Tessiner Abende.
INNENAUSBAU UND AUSSTATTUNG
- Moderne Küche, Granitabdeckung, Combi-Steamer, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, zusätzlicher Gefrierschrank im Keller
- WC mit Dusche im Obergeschoss
- WC mit Waschturm im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Fliesen, Eichenparkett, Laminat
- Fenster: PVC 3-fach-Isolierverglasung mit Holzläden
- Heizung: Wärmepumpe (2019) sowie Cheminée mit Heizfunktion
- Waschen: Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
- Klimatisierung: Deckenventilatoren in den Schlafzimmern
- Fernsehen: Satellitenanlage
PARKIERUNG
2 Aussenparkplätze direkt vor dem Haus (1er gedeckt)
UMGEBUNG UND LAGE
- Papaya Beach / Lido di Gerra: ca. 10 Minuten zu Fuss
- Bahnhof Gerra: ca. 10 Minuten zu Fuss
- Schiffstation Gerra: ca. 10 Minuten zu Fuss
- Bushaltestelle: ca. 160 Meter entfernt
- Dirinella (ital. Grenze): 6 Minuten mit dem Auto
- Luino (Italien): 25 Minuten mit dem Auto (Einkaufen 7 Tage die Woche)
BESONDERHEITEN
- Bewilligung als Zweitwohnsitz vorhanden
- Pflegeleichter Garten mit verschiedenen Rückzugsorten
- Sofort bezugsbereit - Möblierung auf Wunsch übernehmbar
- Ideal als Haupt- oder Feriendomizil
- Erleben Sie einen Rückzugsort, der Ruhe, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint.
Sehr gerne stellen wir Ihnen die umfangreiche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Siete già proprietari di immobili?
Quando sarà giunto il momento di vendere casa, BeneCasa, un servizio partner di Comparis, vi assisterà nel processo.
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.