4.5 Locali, 93 m², 2. piano

Appartement en viager occupé sans rente limité à 5 ans
Valeur du bien: 615'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 495'000.-

L'appartement est le fruit de la réunion de deux lots, créant ainsi un espace de vie de plain-pied, généreux, confortable et baigné de lumière. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs, offrant un espace pratique pour y déposer les affaires de ski ou de randonnée, idéal pour une vie en montagne.

Sur la droite, un premier salon, qui peut aisément être utilisé comme chambre d'amis, dispose de sa propre salle de bains attenante. Ce volume s'ouvre sur un balcon jouissant d'une vue dégagée et spectaculaire sur les sommets environnants, parfait pour savourer le calme et la beauté du paysage. Le sol de cette pièce est habillé de travertin, une pierre naturelle élégante et facile d'entretien, qui confère une ambiance chaleureuse à l'ensemble.

Un second salon, plus spacieux encore, constitue le coeur convivial de l'appartement. Il se distingue par une belle cheminée qui invite à la détente après une journée sur les pistes, et s'ouvre sur un grand balcon avec vue directe sur les célèbres oeufs menant aux Portes du Soleil.

La cuisine, indépendante et lumineuse, est accessible depuis le salon et bénéficie également d'un accès direct au balcon par une porte-fenêtre, facilitant les repas en extérieur aux beaux jours. Une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire, complète la partie jour.

Côté nuit, une première chambre avec placard de rangement offre un bel espace de repos, tandis qu'une deuxième chambre, elle aussi dotée de placard de rangement , s'ouvre sur un balcon privé avec vue imprenable sur les remontées mécaniques menant à Châtel, au coeur du domaine skiable franco-suisse.

Une cave complète cet appartement.

Pour le stationnement une place de parking extérieur est disponible et incluse dans le prix.

Enfin, toutes les fenêtres et portes-fenêtres ont été remplacées en 2023, garantissant un excellent confort thermique et phonique, en toute saison.

La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un local poussettes/équipements, pratique pour les séjours en famille ou les séjours sportifs.

Morgins est une station prisée et vivante toute l'année, réputée pour ses activités hivernales et estivales, son authenticité et sa proximité avec la frontière française. Le domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe, est directement accessible depuis l'appartement. Morgins est facilement accessible toute l'année, avec un bon réseau routier et des liaisons par transports publics vers la plaine et les stations voisines. Les commerces, restaurants, écoles et services de proximité sont accessibles à pied.