13 Locali, 600 m²

Au cœur du paisible et charmant village de Grens, à quelques minutes de Nyon et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Genève, cette somptueuse Maison de Maître datant du XVIIIe siècle est une invitation à vivre un art de vivre raffiné, alliant tradition, innovation et respect de l'environnement.

Entièrement rénovée en 2023 avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et au confort, cette propriété d'exception s'étend sur un magnifique parc de 7'800 m², agrémenté d'un étang naturel, d'un ruisseau traversé par un élégant pont en pierre (construit en 2023), d'arbres centenaires et d'un jardin paysager soigneusement entretenu.

La maison principale propose 9 pièces réparties sur de généreux volumes. L'entrée s'ouvre sur des espaces lumineux et chaleureux, mis en valeur par des sols et des murs entièrement remis à neuf. Le cœur de la maison bat dans la nouvelle cuisine ouverte, installée en 2023 et intégrée à une salle à manger spacieuse, idéale pour des moments de convivialité.

Le coin nuit comprend 4 chambres de belle dimension, dont une suite parentale alliant charme d'époque et confort moderne. Deux salles de bains, dont l'une rénovée en 2024 avec une douche carrelée élégante, assurent le bien-être des occupants. L'ensemble est connecté via un réseau filaire et Wi-Fi performant, et des fenêtres à triple vitrage assurent un confort thermique optimal toute l'année.

Côté sécurité et durabilité, la propriété est à la pointe : système d'alarme et de détection incendie modernisé, pompe à chaleur géothermique (2024), tableau électrique neuf et installations techniques entièrement revues pour répondre aux standards actuels les plus exigeants.
En complément, un appartement de fonction indépendant de 4 pièces offre un espace idéal pour du personnel, des invités ou une activité indépendante. Il a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, avec une cuisine moderne, une salle d'eau élégante et des sols entièrement refaits.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables. Une grande terrasse accueille les réceptions estivales dans un cadre idyllique, subtilement illuminé en soirée. Le stationnement est généreusement assuré par un espace pour 11 véhicules, sécurisé par des portails modernes et équipé d'un carport avec borne de recharge pour véhicules électriques.

En 2024, quatre arbres indigènes ont été plantés et l'entretien écologique de l'étang a été renforcé, témoignant de l'engagement environnemental qui caractérise cette propriété unique.
Enfin, deux mâts de 6 et 12 mètres ajoutent une note originale et personnalisable à cette résidence rare.

Une adresse d'exception, idéale pour les amateurs de belles pierres souhaitant conjuguer luxe, nature, modernité et respect de l'environnement dans un cadre confidentiel.

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