485 m², 4. piano

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Immediata

Affitto annuale al m²

CHF 5'990

4614 Hägendorf

Fabrikstrasse 8

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Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

4. piano

Superficie abitabile

485 m²

Anno di costruzione

1992

Disponibilità

Immediata

Affitto annuale al m²

CHF 5'990

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Giardino

Descrizione

Preisgünstig und beste Lage - mitten drin!

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**Highlights _der Immobilie:_ **

* **9 geschlossene Einzelbüros** (14.5 m² – 52.9 m²)

* **Empfangsbereich**

* Offene **Teeküche**

* **Archivraum**

* Offene **Servicezone** (ideal als Ausstellung oder Meeting Point)

* **Toilettenanlagen**

* sonnige **Terrasse** zur Mitbenutzung

* Deckenhöhe von 2,5 Metern

* Bodenbelastbarkeit von 400 kg/m²

* Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden

* Aussen Parkplätze und Garagenplätze verfügbar

**Lage und Umgebung:**

* Zentrale Lage in Hägendorf **direkt an der A1/A2**

* Bahnhof Hägendorf in 5 Gehminuten erreichbar

* Bushaltestelle __ 5 Gehminuten entfernt

* Nähe zu einem Fluss

Diese Gewerberäume bieten eine **perfekte Kombination** aus zentraler Lage und grosszügiger Fläche. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in Hägendorf zu etablieren oder zu erweitern!

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