4.5 Locali, 98 m², 2. piano

Wir vermieten per 16.09.2025 oder nach Vereinbarung eine grosszügige 4.5 -Zimmerwohnung ideal für Familien.

Die Wohnung an der Rosengartenstrasse 3 in 8107 Buchs überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. In einer familienfreundlichen Umgebung gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer idyllischen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Migros-Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Buchs-Dällikon ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Zürich und in die umliegenden Gemeinden. Für den Individualverkehr bietet die Nähe zur Autobahn schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region.

Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die grünen Naherholungsgebiete entlang der Limmat laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage ideal für Familien.

Folgenden Wohnkomfort dürfen Sie in der Wohnung geniessen:



- gesamte Wohnfläche von 99 m2 (siehe Grundrissplan)
- tolle Raumaufteilung
- Radiatoren in sämtlichen Räumen
- Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- geschlossene L-Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler und Fenster
- grosszügiger Essbereich an die Küche angrenzend
- Einbauschränke
- Separates Reduit für Stauraum

- Bad mit Wanne und Doppellavabo
- Separates WC mit Lavabo
- grosszügiger, sonniger Balkon
- Wände werde frisch gestrichen. Parkettboden wird überarbeitet.




Informationen zum Haus:



- Haustiere auf Anfrage
- Kellerabteil ca. 9.0 m2 im Untergeschoss
- Vollamtlicher Hauswart in der Liegenschaft
- Kein Lift, 2. OG
- Toller neuer Spielplatz in der Überbauung
- Waschküche und Trocknungsraum zur Mitbenützung
- Ein Autoeinstellplatz kann für 130.00 Franken/Monat dazu gemietet werden
- Ein Motorrad-Einstellplatz kann für 45.00 Franken/Monat dazu gemietet werden



Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für den Besichtigungstermin bitten wir Sie sich unter folgendem Link für den Besichtigungstermin anzumelden.
https://flatfox.ch/de/viewing/67813/?code=aZwrUb6MfD_4xVPkMOkgfDWD8kKRIpgMGa9VJeqG2Ns
Infolge grosser Nachfrage können wir nur eine beschränkte Anzahl Teilnehmer einladen.