5.5 Locali, 164 m², 5. piano

Affittasi elegante e spazioso appartamento 5.5 in zona tranquilla ma centrale per tutti i servizi.

Il complesso residenziale RESIDENZE 4 TORRI si trova a Giubiasco in Viale Stazione, una posizione strategica che offre la comodità di essere vicino alla stazione ferroviaria senza il disturbo del rumore dei treni o del traffico. Giubiasco, ora parte della città di Bellinzona, è una località vivace e ben collegata, circondata da splendide montagne e dotata di numerosi servizi.

L appartamento si trova al 5° piano di una palazzina di recente costruzione, a due minuti dalla stazione di Giubiasco, di fronte alla scuola elementare Stazione. A due passi dal centro di Giubiasco e da tutti i servizi (negozi, supermercato, farmacia, posta).

L appartamento, che gode di una magnifica vista e una buona esposizione alla luce, si estende per l'intero piano della palazzina; la superficie è di 164 m2.

È composto da:

- ingresso con piccolo disimpegno

- zona giorno molto illuminata con cucina a vista

- quattro camere da letto

- tre bagni (di cui uno con lavanderia)

- ampio terrazzo esposto a Sud

- ampia cantina al piano -1

- due posteggi auto in autorimessa

Attualmente l appartamento è affittato con contratto a disdetta di 6 mesi, con prima scadenza utile al 31 agosto 2026. Lo stiamo lasciando per acquisto di proprietà immobiliare; l appartamento è disponibile dal 01 aprile 2026.

Possibilità di subentrare al contratto attuale (che comprende appartamento + 2 posteggi in autorimessa) oppure di stipulare un nuovo contratto di affitto da aprile 2026 con la proprietà immobiliare.

Il contratto attuale comprende:

- Pigione compresa di appartamento e 2 posti auto in autorimessa: CHF 2173.87 mensili

- Acconto spese: CHF 400.- mensili, con conguaglio a fine anno

- TOTALE: CHF 2573.87