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Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
1095 Lutry
Online da 3 giorni
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2019
Disponibilità
Data da convenire
Descrizione
Immeuble mixte rénové avec un rendement potentiel de 6%
Situé dans les hauteurs de la commune cet immeuble partiellement rénové en 2019 se développe sur 3 niveaux comme suit :
Rez-de-chaussée : Restaurant rénové et équipé à neuf (y.c. matériel d'exploitation) de 110 couverts, dont 55 extérieurs avec 14 places de parc (vendu libre de bail).
Étage : 6 chambres équipées d'une salle de douche avec un bail de long terme. Revenu locatif annuel de Frs 75'600.
Combles : 3,5 pièces à rénover d'environ 75 m2 vendu libre de bail. Revenu locatif théorique en l'état de Frs 20'400.--
Actuellement soit sans la relocation du restaurant ainsi que la rénovation du logement de 3,5 pièces le rendement brut annuel est de l'ordre de 3,85%
Après relocation du restaurant au prix mensuel de Frs 4'000.-- et rénovation de l'appartement des combles, le revenu locatif théorique se monterait à Frs 147'600.-- soit un rendement brut de 5,9%.
Rez-de-chaussée : Restaurant rénové et équipé à neuf (y.c. matériel d'exploitation) de 110 couverts, dont 55 extérieurs avec 14 places de parc (vendu libre de bail).
Étage : 6 chambres équipées d'une salle de douche avec un bail de long terme. Revenu locatif annuel de Frs 75'600.
Combles : 3,5 pièces à rénover d'environ 75 m2 vendu libre de bail. Revenu locatif théorique en l'état de Frs 20'400.--
Actuellement soit sans la relocation du restaurant ainsi que la rénovation du logement de 3,5 pièces le rendement brut annuel est de l'ordre de 3,85%
Après relocation du restaurant au prix mensuel de Frs 4'000.-- et rénovation de l'appartement des combles, le revenu locatif théorique se monterait à Frs 147'600.-- soit un rendement brut de 5,9%.
Posizione e attrattiva
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CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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