5 Locali, 104 m²

Charmante propriété résidentielle & commerciale à Fahy (JU) - Vivre et Travailler au même endroit

Im Herzen von Fahy, nur wenige Schritte von der französischen Grenze entfernt, präsentiert sich diese hervorragend unterhaltene Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 1 214 m². Das Objekt vereint privaten Wohnkomfort und berufliche Perspektiven unter einem Dach - perfekt für Gastronominnen, Investoren oder Selbstständige, die Raum für ihr Business und ihr Zuhause suchen.

Highlights

• Flexible Nutzflächen

  • Untergeschoss ca. 140.62 m² mit Technikraum, Waschküche, Fitnesszone, mehreren Lagerräumen, privatem Club (49.15 m²) und Garage (23.05 m²)

  • Erdgeschoss ca. 166.01 m², derzeit Restaurantbetrieb:
    ? 2 Gasträume ca. 84 m²
    ? Professionelle Küche 35.74 m²
    ? Speisesaal 33.79 m²
    ? WC-Anlage, Veranda, Service-Terrasse, rückseitiger Garten
    ? Ebenso geeignet für Praxis, Atelier oder Coworking

  • Obergeschoss ca. 104 m²: 5-Zimmer-Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, Korridoren und halbkreisförmiger Terrasse 49.15 m² mit Ausblick ins Grüne

• Solider Zustand - Baujahr 1964, laufend gepflegt

• Ölheizung für zuverlässige Wärmeversorgung

• Aussenflächen - Veranda, Garten, Gartenmöbel inklusive

• Parkierung - 10 Privatparkplätze hinten, 3 Besucherplätze vorne, zusätzliche Garage

• Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Lage
Die Liegenschaft liegt zentral in Fahy in einer ruhigen Umgebung mit schneller Verbindung über die nahe Grenze nach Frankreich sowie in die wichtigsten Zentren des Juras. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr sind bequem erreichbar.

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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, privaten Lebensraum und geschäftliche Perspektiven in einem Objekt zu kombinieren. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage!