6 Locali, 165 m²

Diese charmante Sutter-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 besticht durch ihre hervorragende Position in Bestlage von Allschwil. An einer ruhigen, wenig befahrenen Strasse am Hang gelegen, geniessen Sie hier eine phänomenale Panoramaaussicht über Allschwil bis nach Basel. Der Dorfkern mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar – eine perfekte Kombination aus bester Infrastruktur und der Ruhe eines familienfreundlichen Quartiers.

Mit einer Wohnfläche von rund 165 m² auf einem Grundstück von 264 m² bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Flur mit Gäste-WC. Rechts befindet sich die Küche mit herrlicher Weitsicht, die sich bei Bedarf zum Wohnbereich öffnen lässt und so einen modernen, grosszügigen Grundriss ermöglicht. Das gemütliche Wohnzimmer im hinteren Teil des Hauses führt direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzender Grünfläche – der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Besonders hervorzuheben sind das Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das Abendsonne und Gartenblick bietet, sowie das Schlafzimmer mit einzigartiger Panoramasicht. Zusätzlich bietet der grosszügige Estrich, der über eine ausklappbare Treppe erreichbar ist, spannendes Ausbaupotenzial: Mit dem Einbau einer massiven Treppe lässt sich hier ein weiteres grosses Zimmer schaffen – ideal als Elternsuite, Büro oder Hobbyraum.

Das Untergeschoss überrascht mit einem beheizten Zimmer mit Fenster, das sich flexibel als Gästezimmer, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt über eine praktische Waschküche sowie viel Stauraum – ein grosser Pluspunkt für Familien mit Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Garage, sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz vor der Garage – komfortabel für Familie und Gäste.

Geheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Radiatoren, die für eine angenehme und gleichmässige Wärme sorgt.
Als solides Sutter-Haus überzeugt diese Liegenschaft nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Neben der Möglichkeit, das Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, eröffnen sich zudem interessante Chancen zur Steueroptimierung. Gerne stellen wir Ihnen bei Bedarf Architekten und Handwerker zur Seite, um konkrete Umbaupläne und Kosten zu kalkulieren.
Ein Eigenheim mit Seltenheitswert, das Qualität, Weitsicht und Entwicklungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise vereint – ideal für Familien, die ihre Wohnträume realisieren und gleichzeitig attraktive Steuervorteile nutzen möchten.