5.5 Locali
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 4'500'000
8942 Oberrieden
Seestrasse
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Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
5
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1994
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
522 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'500'000
Standard di costruzione
Balcone/
Oil Heating
Descrizione
Wohn- und Geschäftshaus mit Seesicht und Entwicklungspotenzial
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus an der Seestrasse besticht durch unverbaubare Panorama-Seesicht, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial. Auf 416 m² Grundstück in der Kernzone A und mit einer bestehenden Kubatur von 2’460 m³ eröffnen sich vielfältige Optionen: Sanierung, Aufstockung oder Neubau.
Das Erdgeschoss bietet Platz für bis zu 10 Garagen mit hohen Decken sowie Technik-, Hauswirtschafts- und Lagerräume – ideal für Autoliebhaber oder Gewerbenutzung.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige Gewerbefläche mit halb umlaufender Terrasse und herrlichem Seeblick – perfekt geeignet für Praxis, Büro oder Atelier.
Die Attika-Maisonettewohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss überzeugt mit Cheminée, offenem Grundriss und traumhafter Aussicht. Eine Gasheizung mit Bodenheizung und Radiatoren sorgt für Komfort. Nach einem Dachbrand im Jahr 2022 ist teilweise Sanierungsbedarf vorhanden; eine Machbarkeitsstudie liegt vor und bietet spannende Perspektiven für die Weiterentwicklung.
Eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Weitblick!
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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