650 m²

Grande opportunité à Saxon



Magnifique immeuble de rendement de 10 appartements



Situation exceptionnelle, au coeur de Saxon



Bâtiment avec rendement de 5,02% brut



Avec projet et plans de 4 appartements sur grange attenante



Composé de 10 lots, ce bâtiment est situé en plein centre de Saxon, au coeur du Valais. A proximité immédiate de TOUTES les commodités, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Ces lots étant tous loués, un revenu annuel locatif important avantage ce bien rare. Complètement indépendant et érigé sur trois parcelles de 734m2 au total, ce bien dispose d'un sous-sol et de 5 niveaux, distribué comme suit:



Sous-sol:

8 caves



Rez de chaussée :

Dégagement corridor boites aux lettres

2 fois 2,5 pièces



1er étage :

Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces



2ème étage :

Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces



3ème étage:

Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces



4ème étage:

Un 3,5 pièces + un 4,5 pièces



Grange attenante



Projet de 4 appartements + 3 parkings couverts (plans+mise à l'enquête à disposition)





Informations complémentaires :



Parcelle 734m2

Habitation 650m2

Surface utile 900m2



Valeur locative: 128'040 CHF/ans (charges comprises)



Particularités:



Année de construction 1960 + 1990

6 places de parc extérieures

Système de chauffage électrique + mazout avec radiateur

Vitrage double PVC dans tout le bâtiment

Idéalement situé, proche de tout

Accès direct aux transports publics

Rénovation complète du toit + isolation en 2022 (moitié de l'immeuble)

Diverses rénovations (peinture, cuisine, communs?) de 2022 à aujourd'hui



Disponibilité: de suite



Courtier immobilier responsable de cet objet:



Sevdaim Musliu





N'hésitez pas à demander le dossier complet



Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch