6.5 Locali, 140 m²

En plein centre du village



Accès rapide de l'autoroute



Places de parc extérieures et garage inclus dans le prix



Maison individuelle en bon état générale, dont le toit a été entièrement remplacé à neuf. Concernant les intérieurs, des travaux de décoration d'intérieur/rénovation vous permettrons de les faire correspondre à vos goûts (cuisine, murs, sols, salles d'eau).



Maison située à St-Pierre-de-Clages, dans l'impasse d'un quartier de villa, proche de toutes les commodités ainsi que des arrêts de transports publics, ce bien est également proche de la sortie d'autoroute.



Distribution :



Rez :

Hall d'entrée

Cuisine semi-ouverte sur le séjour (actuellement salle à manger)

Deux chambres (dont une est le salon actuel de la famille)

Salle d'eau avec baignoire et fenêtre

Le dégagement est équipé d'une armoire encastrée et donne accès au Balcon de 6 m2, équipé d'une toile de store et orienté EST



Rez-inférieur :

Grand dégagement, possible de brancher la colonne de lavage

Trois chambres avec armoires encastrées

Une salle d'eau avec douche et fenêtre

Un réduit sous l'escalier

Un local pour la chaudière à mazout

Un grande cave, revêtement en gravier, contenant le bac des 2 citernes à mazout de 2'000 litres chacune



Entre-sol

Garage spacieux de 32 m2, équipé d'une porte électrique, porte de service et accès intérieur menant au Rez-inférieur

Espace établis

Bassin avec arrivée d'eau froide/chaude et eau d'irrigation



Sous-sol

Deux grandes caves en enfilades, revêtement en gravier sur toute la surface

Bassin avec arrivée d'eau



Jardin de 192 m2, côté SUD

Robinet extérieur avec eau d'irrigation

Deux places de parc extérieures devant la maison

Accès garage



Galetas de plus de 75 m2 actuellement inexploité, accès dans le hall d'entrée par un escalier escamotable



Particularités :



Revêtement sols carrelage et parquet

Chauffage mazout, distribution radiateurs, vannes thermostatiques neuves

Chauffage à mazout (contrat ELCO entretien 1/an)

Ramonage 1/an

Accès eau irrigation robinets extérieur + garage + cave



Travaux effectués

2016 Entretien des cuves (2 x 2'000 litres)

Tableau électrique

Compteur d'eau + arrosage eau d'irrigation (vanne à la cave)

2018 Toit, facades, + isolation intérieure partielle

2019 Contrôle OIBT (annexé au dossier)

2023 Vannes thermostatiques neuves dans toutes les pièces, vase + manomètre chaudière changés

2024 Fibre optique + compteur



N'hésitez pas à demander le dossier complet.



Disponibilité : à convenir



Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch