5.5 Locali, 264 m²

Découvrez cette magnifique villa de 4.5 pièces et son appartement indépendant de 2.5 pièces, idéalement situés au nord de la ville de Sion, offrant une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon.

Alliant élégance et fonctionnalité, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa conception soignée. Le coeur de la villa se compose d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'une magnifique véranda, idéale pour partager vos repas toute l'année en bénéficiant d'un panorama qui se déploie tel un tableau vivant, évoluant au fil des saisons. Quant aux amateurs d'air frais, ils apprécieront sans doute l'espace terrasse à ciel ouvert qui jouxte la véranda.

La visite dévoile encore une grande suite parentale, avec armoires encastrées, coin coiffeuse-bureau, ainsi qu'une salle de douche/WC. Deux autres chambres, ainsi qu'une magnifique salle de bain viennent compléter ce bien.

Un des atouts majeurs de cette villa est sans conteste l'appartement indépendant de 2.5 pièces avec jardin privatif, offrant de multiples possibilités:

• investissement locatif: générer un revenu complémentaire en le louant de manière autonome
• espace familial permettant d'accueillir des proches en préservant l'intimité de chacun
• extension de l'habitat: intégrer cet espace pour agrandir votre cadre de vie selon vos besoins.

Cette propriété dispose également d'un grand garage, ainsi que de deux places de parc extérieures.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un potentiel locatif ou d'un espace modulable pour votre famille, cette propriété offre une flexibilité rare et précieuse.

En cas d'intérêt, nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite.

Votre contact: Mickaël Hofmann

Villa 4,5 pièces :

Hall d'entrée avec armoires intégrées

Grand séjour avec cheminée

Cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse

Espace repas

Chambre parentale avec armoires intégrées, espace jour et salle de douche avec WC séparé

Chambre enfants avec mezzanine

Salle de bains

Bureau

Locaux techniques

Buanderie

Carnotzet

Grand garage

Appartement 2,5 pièces indépendant :

Séjour avec espace repas et cuisine ouverte, accès à la terrasse et jardin privatif

Chambre

Salle de douche

Local de rangement

Situation
Le quartier de Platta à Sion est un lieu qui incarne parfaitement la combinaison d'une ambiance résidentielle et d'une proximité avec le centre-ville. Ce secteur est caractérisé par ses habitations conviviales, ses espaces verts bien entretenus et son accessibilité.

La rue de Mazerette, qui serpente à travers ce quartier, est bordée de maisons élégantes, souvent dotées de jardins privés. Ce cadre résidentiel confère à Platta une atmosphère paisible, idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.



Données techniques
Type de chauffage : à gaz

Installation de chauffage : au sol

Charges annuelles : env. CHF 8'770.- (gaz, électricité et assurance bâtiment y.c. tremblement de terre)