558 m²

Villa, Residenz EM

Die Residenz T.O. ist NICHT zum Verkauf. Die zum Verkauf stehenden Lösungen sind folgende: EM zusammen (Doppelhaushälfte) oder getrennt E und M.

Der Neubau befindet sich in einem Wohngebiet von Savosa. Das Projekt besteht aus zwei rechteckigen Residenzen, die erste als Einfamilienhaus und die zweite als Doppelhaushälfte. Die Residenz TOEM lässt sich von Naturelementen inspirieren, die durch Beton, Glas und Holz, edle Materialien, die dem gesamten Komplex Eleganz verleihen, aufgenommen werden. Die Architektur des Gebäudes ist durch Gesimse gekennzeichnet, die die Fassaden gliedern und die Einbettung in das Gebiet in Harmonie mit der umliegenden Natur fördern. Die Residenzen erstrecken sich über drei Ebenen und bestehen aus einem Kellergeschoss und zwei oberirdischen Geschossen. Im nördlichen Bereich hinter den Gebäuden befindet sich der gemeinsame Eingang zu den Residenzen. Von der Via Roncaccio ist der Zugang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge gewährleistet: Eine Rampe im Nordosten der Parzelle führt in das Kellergeschoss und, nachdem man sein Fahrzeug geparkt hat, kann man über die private Innentreppe die oberen Etagen erreichen. Eine zweite Fußgängerrampe, die von Stufen unterbrochen wird, die auf natürliche Weise dem Fahrzeugzugang folgen, führt hingegen zu den Haupteingängen.

» Die Residenzen erstrecken sich über drei Ebenen und bestehen aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und erstem Stock.
» Im Kellergeschoss befinden sich die Parkplätze, Abstellräume, Technikräume, der Keller und die Waschküche.
» Im Erdgeschoss befinden sich die großen privaten Gärten mit direktem Zugang zu den Residenzen, Küche, Esszimmer und ein großes Wohnzimmer.
» Im ersten Stock befinden sich die drei Zimmer, zwei kleinere mit Gemeinschaftsbad und das dritte Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
» Die Residenz wird dann von dichter Vegetation, einem Rasenteppich mit Außenterrasse umgeben.
» Über den gemeinsamen Zugang findet man das Einfamilienhaus namens "T.O." und anschließend die Doppelhaushälfte "E." und "M." Die erste im östlichen Teil, die zweite im westlichen Teil.
» Die Ausrichtung der Zimmer ist in Richtung der Berge und der Grünflächen. » Die Wohnbereiche sind hingegen nach Südosten ausgerichtet, in Richtung der Stadt Lugano, mit offenem Blick auf den San Salvatore.

unverbaute Sicht, Blick ins Grüne

Savosa ist eine der begehrtesten Wohngegenden im Raum Lugano, strategisch günstig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt gelegen. Eingebettet im Grünen und geprägt von einer gepflegten und ruhigen Umgebung, bietet sie eine hohe Lebensqualität, die städtischen Komfort mit Natur verbindet. Der Ort verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, sodass Lugano, die Autobahn und die umliegenden Zentren leicht erreichbar sind. Savosa ist zudem gut mit Infrastrukturen und Dienstleistungen versorgt: Schulen, Geschäfte, Sportzentren, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiträume. Das Gebiet wird besonders von Familien und jenen geschätzt, die in einem abgeschiedenen, sonnigen Umfeld mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft leben möchten, ohne auf die Nähe zum pulsierenden Herzen von Lugano zu verzichten. Dank des perfekten Gleichgewichts zwischen Ruhe und Bequemlichkeit stellt Savosa eine ideale Wahl für diejenigen dar, die eine exklusive und qualitativ hochwertige Residenz suchen.