4 Locali

Dans une résidence fermée, entièrement clôturée par un mur périphérique, ce charmant appartement de 4 pièces, situé dans un immeuble récent (2005), offre un cadre de vie sécurisé, calme et familial, en plein cœur de Grand-Lancy.

D'une surface de 99 m² PPE, il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 67 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 La cuisine indépendante est spacieuse et parfaitement fonctionnelle.

L'espace nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

L'ensemble est bien agencé, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le bien inclut également deux places de stationnement : un box fermé en sous-sol et une place extérieure privative, ainsi qu'une cave et une buanderie privée au sous-sol.

Idéalement situé à proximité des transports en commun notamment du tram, des écoles et des commerces, cet appartement combine confort moderne et sécurité renforcée, grâce à une enceinte fermée, un portail d'accès, et une ambiance sereine au sein de la copropriété.

Un bien rare, idéal pour les personnes recherchant tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie à quelques minutes du centre-ville, avec les avantages fiscaux du régime Casatax.