4.5 Locali, 165 m², 3. piano

Vista panoramica, in PRIMA COLLINA a pochi minuti dal centro di Lugano

RESIDENZA SAN ROCCO

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Unica disponibilità di 4.5 locali nel complesso residenziale

Appartamento 4.5 Locali ( 3 camere da letto ) ( 3 servizi ) Totale superficie: 160 m²

Ampio ingresso con armadi a muro, servizio wc ospiti con possibilità a richiesta di predisposizione per la colonna lava asciuga.

soggiorno con cucina ad angolo e isola di 15 mq zona soggiorno con accesso alla terrazza principale sud

Zona notte



camera 1 con servizio in suite con doccia, uscita sul terrazzo a Nord vista collina Breganzona,

camera 2 e camera 3 con 1 servizio con vasca, uscita sul balcone collegato alla camera padronale con vista sulla collina.

Ampia cantina ca 15 mq al meno 1

Disponibilità immediata



Locazione appartamento - Livello 3

Locazione netto CHF 3'600.-

Acc spese mensile + CHF 400.--

Posteggi in autorimessa a CHF 150.- cadauno

Contratto di locazione: Durata minima 2 anni

Deposito cauzionale di 3 mesi

ANIMALI AMMESSI



Particolarità



Residenza di rappresentanza suddivisa in tre blocchi

L'ampia area verde a prato antistante il condominio non è percorribile dai condomini per garantire privacy e tranquillità.

Tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze, fermata BUS Tpl n°3 per Lugano Centro

Altezza dei locali: 2.65 m

Pavimentazione della zona giorno e della zona notte con piastrelle in gres di grande formato.

Lavanderia privata in ogni unità

Riscaldamento a gas e pannelli solari per l'acqua calda



Nelle vicinanze



Fermata del bus per il centro di Lugano a 300 m / 2 fermate

Supermercato Migros a 500 m
Stazione ferroviaria FFS SBB di Lugano - 850 m
Lugano città - Via Pietro Peri - 1,5 km
Lago di Lugano - 1,850 km
Autostrada per Milano ( I ) - 2 km

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