5.5 Locali, 135 m², 3. piano

Wir vermieten per 1. Dezember 2025 diese grosszügige, moderne 5.5 Zimmer Wohnung 135 m² + 23 m² Loggia in familienfreundlicher Lage, in Stetten.
In unmittelbarer Nähe zum traumhaften Naherholungsgebiet der Reuss.
Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten und die Grundschule in nächster Nähe (alles unter 10 Gehminuten). Der Wald (Waldgebiet Hürst) ist nicht mal zwei Gehminuten entfernt.
Stetten liegt zentral zwischen Baden und Bremgarten, nur 20km von Zürich entfernt. Die S-Bahn in Mellingen oder Baden ist schnell per Bus erreichbar, nach Zürich HB sind es dann nur 20 Min. Per Auto sind Sie von Stetten in 25 Min in Zürich.

Die Wohnung ist geeignet für Familien sowie auch Singles/Paare mit erhöhtem Platzbedarf mit folgenden Highlights:
- Minergie Zertifikat für nachhaltiges Wohnen, kontrollierte Wohnungslüftung
- Modernes Wohnen im Eigentumsstandard
- Rollstuhlgängige Wohneinheit mit Liftzugang
- lichtdurchfluteter Grundriss
- hohe Räume und sehr gut isoliert
- Wohnen/Essen/Küche ca. 50m2, 3 grosszügige Schlafzimmer
- Riesiger sonniger Balkon (Wintergarten), rundum verglast mit Schiebe-/ Drehfenstern und elektrischen Sonnenstoren
- Wohnbereiche mit Plattenboden, Zimmer mit antiallergischen Teppichböden
- Ganze Wohnung Bodenheizung
- Praktische Garderobe und Einbauschrank mit grossem Spiegel beim Eingang.
- Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, hochliegendem Backofen, Steamer, Mikrowelle, Geschirrspüler usw.
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Wunderschönes Badzimmer mit Badewanne/Dusche/WC, zweites Bad mit Dusche/WC, beide mit Granitabdeckung, Duschtrennwand und Hochschrank
- Elektrische Storen im Wohnbereich
- Grosses Kellerabteil
- Geschlossener Veloraum
- Zentrale Entsalzungsanlage
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Autobahnanschluss innert 10 Minuten erreichbar

Zur Wohnung gehören 2 grosse Einstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 125.00 (nicht im Mietpreis inkludiert)

Die Nebenkosten betragen pauschal CHF 250.00 (keine Mehrkostenabrechnung)

Dies ist eine Nichtraucherwohnung. Das Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!