3.5 Locali, 80 m²

Wir suchen nach einem Nachmieter für eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (80 m², Baujahr 2023), die durch modernes Design, hochwertige Materialien und eine ideale Lage überzeugt.

Ein Aussenparkplatz ist inbegriffen. Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Apotheke sind nur 5 min zu Fuss entfernt.

Highlights der Wohnung:
- Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche
- Küche ausgestattet mit hochwertigem Steamer, Backofen und Induktionsherd von V-Zug
- Grosse Fenster für viel Tageslicht
- Terrasse mit angrenzendem, dekorativem Gartenbereich

Ausstattung & Materialien:
- Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Verwendung von erstklassigen Materialien für ein modernes Wohngefühl
- Moderner Stil: Betondecke, einzelne Betonwände kombiniert mit weissen Wänden

Badezimmer & Nebenräume:
- Praktische Aufteilung: separates WC und begehbare Dusche
- Grosses Kellerabteil (16 m²) mit eigener Waschmaschine, Trockner und Entfeuchter

Komfort & Energieeffizienz:
- Minergie-Bauweise für hohe Energieeffizienz und angenehmes Raumklima
- Lüftung in der ganzen Wohnung
- Bodenheizung im Winter
- Bodenkühlung im Sommer

Weitere Vorteile:
- Aussenparkplatz im Mietpreis inbegriffen
- In nur 5 Gehminuten erreichbar: Bahnhof Stäfa, Migros, Coop und Apotheke

----------

English version

We are looking for a new tenant for a 3.5-room ground floor apartment (80 m², built in 2023) that impresses with its modern design, high-quality materials, and ideal location.

An outdoor parking space is included. The train station and shopping options such as Migros, Coop, and a pharmacy are only a 5-minute walk away.

Highlights of the apartment:
- Living and dining area with a modern open kitchen
- Kitchen equipped with high-quality steamer, oven, and induction hob from V-Zug
- Large windows providing plenty of natural light
- Terrace with adjoining decorative garden area

Fittings & materials:
- High-quality parquet flooring throughout the apartment
- Use of premium materials for a modern living atmosphere
- Contemporary style: exposed concrete ceiling, selected concrete walls combined with white walls

Bathroom & additional rooms:
- Practical layout: separate WC and walk-in shower
- Large cellar room (16 m²) with its own washing machine, dryer, and dehumidifier

Comfort & energy efficiency:
- Minergie construction for excellent energy efficiency and a pleasant indoor climate
- Ventilation system throughout the apartment
- Underfloor heating in winter
- Underfloor cooling in summer

Additional advantages:
- Outdoor parking space included in the rent
- Train station, Migros, Coop, and pharmacy just a 5-minute walk away