2000 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 22'500
2300 La Chaux-de-Fonds
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
2'000 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 22'500
Evoluzione dei prezzi
30.12.2025
CHF 22'500
29.08.2025
Su richiesta
Descrizione
Industrie
Halle industrielle, idéalement située à la Chaux-de-Fonds, à l'entrée de la ville et à proximité des commerces. Proche des futurs accès à l'autoroute, dont le contournement routier H18 (La Chaux-de-Fonds-Bâle) sera opéraionnel avant la nouvelle semi-autoroute H20 à l'Ouest de la ville, ce qui la rend facilement accessible et reconnaissable.
Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée etd'un niveau de sous-sol, offrant une superficie totale de 2'000 m2. Destiné à accueillir des activités industrielles, ainsi que les services administratifs associés, ce bâtiment répond aux besoins spécifiques du secteur.
Composition du bâtiment :
- Rez-de-chaussée :998m2 desservis par des quais de chargement et une entrée principale
- Sous-sol : 959 m2 accessibles par escalier, rampe d'accès véhicule et monte-charge
- Nombreux aménagements techniques possibles
- Aménagements extérieurs : 2 quais de chargement dont 1 quai motorisé
- Parkings : 13 places de parking extérieures et 26 places deux roues
Accessibilité :
- 2 quais de chargement avec portes sectionnelles motorisées rapides au rez-de-chaussée
- Monte-charge 2T (accessible depuis la rue)
- Accès sous-sol via rampe pour véhicule
Sécurité
- Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Système de protection incendie
Détails techniques :
- Electricité certifiée, puissance 300A
- Façade : panneau sandwich, enseigne en tête de bâtiment possible, store à commande électrique, panneau photo en toiture
- Balance de précision industrielle
- Rénovation :remise à neuf de la toiture en cours
- Eclairage : LED
Dalle en béton recouverte d'une chape flottante en bon état et revêtue de résine Epoxy :
- Sous-sol : 500 kg/m2
- Rez : 800 kg/m2
Hauteur utile :
- Rez : 6m
- Sous-sol : 2. 80m
Rénovation :
- Remise à neuf de la toiture en cours
- Chauffage à distance
- Aménagements extérieurs
Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 160. -/m2/an
Sous-sol : CHF 110. -/m2/an
Places de parking extérieures : CHF 650. -/pl. /an
Provisions de charges sur demande
*Aménagements électriques, contrôle d'accès, sécurité incendie, chauffage etc. sont à la charge du locataire selon son aménagement.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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