4.5 Locali, 126 m², 1. piano

Die Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Das Gebäude ist in gutem baulichem Zustand, wurde laufend unterhalten und verfügt neu über eine Photovoltaikanlage. Ein Anschluss ans Fernwärmenetz der Stadt Zürich ist für ca. 2026 vorgesehen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren grossen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die offene Küche ist grosszügig konzipiert und bietet viel Platz für Kochen und gemeinsames Beisammensein.
Mit insgesamt drei Schlafzimmern, darunter ein Master-Bedroom mit eigenem Bad und begehbarer Dusche ? eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Seit dem Jahr 2000 wurden an der Wohnung keine grösseren Renovationen vorgenommen. Küche, Badezimmer und Bodenbeläge sind funktionsfähig und sehr gepflegt, entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard. Eine Modernisierung bietet die ideale Gelegenheit, der Wohnung einen persönlichen und zeitgemässen Charakter zu verleihen.
Es ist kein fester Parkplatz im Angebot enthalten, jedoch stehen die blauen Zonen direkt vor dem Haus als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Zudem ist der Zugang zum Gebäudeeingang nicht rollstuhlgerecht.
Eine attraktive Wohngelegenheit mit viel Potenzial in einem beliebten, ruhigen Quartier in der Stadt Zürich.

**Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch** .
**AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8049-25-6**



L'appartement en terrasse avec une jolie vue est situé dans un immeuble collectif bien entretenu datant de 1978. Le bâtiment est en bon état structurel, a été régulièrement entretenu et est désormais équipé d'un nouveau système photovoltaïque. Une connexion au réseau de chauffage urbain de la ville de Zurich est prévue vers 2026.
L'appartement séduit par son grand espace de vie et salle à manger ouverts, agrémentés d'une cheminée, qui offrent une belle luminosité naturelle et une atmosphère agréable. La cuisine ouverte est généreusement conçue, offrant beaucoup d'espace pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Avec un total de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et douche à l'italienne, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace supplémentaire. Depuis 2000, aucun travaux de rénovation majeurs n'ont été réalisés. La cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol sont fonctionnels et bien entretenus, mais ne correspondent plus aux standards modernes actuels. Une modernisation serait une occasion idéale de donner à l'appartement un caractère personnel et contemporain.
Aucune place de parking attitrée n'est incluse dans l'offre ; cependant, des places de stationnement en zone bleue sont disponibles directement devant le bâtiment. De plus, l'accès à l'immeuble n'est pas adapté aux personnes en fauteuil roulant.
Une opportunité de logement attrayante avec un grand potentiel dans un quartier calme et prisé de la ville de Zurich.

**Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch** .
**VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8049-25-6**



The terrace apartment with a nice view is located in a well-maintained multi-family building dating back to 1978. is located in a well-maintained multi-family building dating back to 1978. The building is in good structural condition, has been regularly maintained, and is now equipped with a new photovoltaic system. A connection to the Zurich city district heating network is planned for around 2026.
The apartment impresses with its large, open-plan living and dining area featuring a fireplace, which offers plenty of natural light and a pleasant living atmosphere. The open kitchen is generously designed, providing ample space for cooking and socializing.
With a total of three bedroom...