3.5 Locali, 89 m², 2. piano

**** Ab dem 16. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle 3.5 Zimmerwohnung mit knapp 89 m2 Wohnfläche im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Wohnüberbauung Sonnenfeld .

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten, offenen Raumgestaltung und grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Hochwertige Materialien und ein moderner Ausbaustandard sorgen für zeitgemässen Komfort.

Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die das Leben in entspannter Umgebung schätzen.

* Grosszügige Wohnfläche von 88.9 m2
* Helle, offene Räume mit moderner Architektur
* Hochwertiger Parkettboden mit Fussbodenheizung in allen Zimmern
* Praktischer Grundriss mit idealer Raumaufteilung
* Zeitgemässe Küche mit hochwertigen Geräten
* Sonniger Sitzplatz
* Reduit mit Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
* Eigenes Kellerabteil
* Energieeffizientes Minergie-Haus
* Kontrollierte Wohnungslüftung
* Eigener Velounterstand vor dem Haus
* Basketballplatz und Spielplatz innerhalb der Überbauung
* Tiefgaragenplatz für CHF 130.-/Monat (pro Wohneinheit 1 Parkplatz verfügbar)

Zur Wohnüberbauung:

Die im Jahr 2015 erbaute Überbauung umfasst 15 Mehrfamilienhäuser und 6 Reihen-Einfamilienhäuser und bietet grosszügige Aufenthalts-, Spiel- und Begegnungsräume für ihre Bewohner. Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Rhein sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis:

Innerhalb der gesamten Überbauung gilt ein richterlich verfügtes Fahrverbot. Zufahrten mit dem Auto sind nur bei Umzügen und mit einer Zufahrtsgenehmigung erlaubt. Diese Regelung dient insbesondere dem Schutz der Kinder und sorgt für eine ruhige und sichere Umgebung.

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte beachten Sie: Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder. Die Farbe der Küche kann abweichen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website:

[ https://www.activ-immotreuhand.ch/ ](https://www.activ-immotreuhand.ch/)