3 Locali, 82 m², 2. piano

Wir vermieten per 01.10.2025 oder nach Vereinbarung eine tolle 3-Zimmerwohnung die durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre zentrale Lage besticht. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein Zuhause in einer gut erschlossenen Umgebung suchen.

**Die Wohnung überzeugt durch folgenden Wohnkomfort:**

* gesamte Wohnfläche von ca. 82.0 m2 (siehe Grundrissplan)
* tolle Raumaufteilung
* Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
* Bad/WC mit Plattenboden sowie Doppellavabo und Fenster
* Dusche/WC mit Plattenboden und Fenster
* offene Küche mit Platten sowie Glaskeramikherd und Geschirrspüler
* grosszügiger, sonniger und halbüberdachter Balkon ca. 10.8 m2
* Wände werden frisch gestrichen und die Böden werden überarbeitet.

**Informationen zum Haus:**

* Vollamtlicher Hauswart in der Liegenschaft
* Haustiere auf Anfrage
* Kellerabteil ca. 7.9 m2 im Untergeschoss
* **Wohnung im 2. OG mit Lift über Laubengang erreichbar**
* Waschküche und Trocknungsraum zur Mitbenützung
* Autoeinstellplätze können für 130.00 Franken/Monat dazu gemietet werden

**Lage:** **
** Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Wallisellen, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Glattzentrum), Schulen und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Wallisellen sowie Tram- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zu Zürich und zum Flughafen macht die Lage besonders attraktiv.

**Bitte beachten Sie, dass die Bilder von einer anderen Wohnung mit dem ungefähr selben Ausbaustandard entstammen und der Grundriss weicht von den Bildern ab.**

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?
** Dann melden Sie sich für den Besichtigungstermin unter folgendem Link an:
[ https://flatfox.ch/de/viewing/71101/?code=SDhJG04Fdy7CuQiT0UVGpnpwqJzITTRH8qu55FwZ6uk ](https://flatfox.ch/de/viewing/71101/?code=SDhJG04Fdy7CuQiT0UVGpnpwqJzITTRH8qu55FwZ6uk)
Infolge grosser Nachfrage können wir nur eine beschränkte Anzahl Teilnehmer einladen.
Unser Hauswart empfängt Sie gerne vor Ort an der Besichtigung.