4.5 Locali, 100 m², 2. piano

DIRECTIMMO bietet eine 4.5-Zimmer-Wohnung in Vouvry an

Wir präsentieren Ihnen EXKLUSIV diese neue Residenz von hohem Standard, die aus 7 Wohnungen besteht, von 2.5 Zimmern bis 4.5 Zimmern, einschließlich eines großen Dachgeschosses mit 4.5 Zimmern.

Ideale Lage, in einer ruhigen Gegend von Vouvry, alles wurde für Ihren Komfort und Ihre Ruhe sorgfältig geplant.

Die Auswahl der hochwertigen Ausführungen liegt im Ermessen des Mieters für eine Fertigstellungstermin im September 2026

Verteilung des Lots 5 im 2. Stock.

Es verfügt über eine Fläche von 93,50m2 und einen Balkon von 12,40m2 für eine gewichtete Fläche von 100m2.

* Eine Eingangshalle mit Abstellraum und Schränken
* Anschluss für Waschmaschine
* Ein Badezimmer
* Drei Schlafzimmer
* Ein Duschbad
* Eine offene Küche mit Zugang zum Esszimmer/Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon

**Anderes :**

* Eine überdachte Parkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis
* Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos (auf Kosten des Käufers) hinzuzufügen
* Ein vollständiger Keller ergänzt dieses Angebot
* Ein Fahrrad-/Motorradraum steht den Bewohnern zur Verfügung

**Technische Informationen :**

* Heizung durch Wärmepumpe
* Heizungsverteilung im Boden
* Photovoltaikpanele
* PVC-Fenster mit Doppelverglasung
* Elektrisch betriebene Jalousien

**Einrichtungen :**

* Genfer See in 12 Minuten
* Martigny in 20 Minuten
* Skigebiete in 15 Minuten
* Krankenhaus Riviera-Chablais in 5 Minuten
* Lausanne in 30 Minuten
* Einrichtungen (Geschäfte, Post, Bank, öffentliche Verkehrsmittel usw.) in unmittelbarer Nähe

**Präsentation der Umgebung und der Region :**Der Name der Einwohner von Vouvry ist "les Tzino", was auf Patois "bei uns" bedeutet. Das Gebiet der Gemeinde Vouvry erstreckt sich zwischen der Ebene und den Bergen, zwischen einer harmonischen Entwicklung der industriellen Aktivitäten und einem alpinen Erbe, das Wanderern Freude bereitet. In der Nähe des Genfer Sees und einer Stunde von Genève entfernt, zählt die Stadt 4200 Einwohner, die auf dem Hauptdorf Vouvry und mehrere Ebene- und Bergweiler verteilt sind.

**Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. Während dieser Jahre haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere günstigen Provisionen entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen.**

Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH