8.5 Locali, 260 m²

Einfamilienhaus exklusiv – La Tour-de-Peilz

**Eine seltene, vertrauliche und außergewöhnliche Gelegenheit!**

Genauer Standort und Preis auf Anfrage

**Außergewöhnliche Lage!**

Sie träumen von einem friedlichen Lebensumfeld, nur wenige Schritte vom See und den Annehmlichkeiten entfernt, und gleichzeitig von einem außergewöhnlichen Objekt profitieren? Dieses wunderschöne Einfamilienhaus von 2005, gelegen in La Tour-de-Peilz, ist genau das Richtige für Sie.

**Hauptmerkmale:**

Schöne Räume und optimale Helligkeit

Großer, baumgesäumter und perfekt gepflegter Garten, ideal für Familien und Naturfreunde.

Privater Swimmingpool für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre

Gemütliche und funktionale Wohnbereiche

Ruhige und gesuchte Wohngegend

**Vorzugsstandort:**

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften

Grünes Umfeld, nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt

**Erdgeschoss:**

* Großer Eingangsbereich mit integriertem Schrank
* 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 1 Gästetoilette
* 1 Dusche
* 1 Sauna
* 1 ausgestattete offene Küche mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool
* Wohnzimmer mit Home-Cinema-Ausstattung

**1. Obergeschoss:**

* 1 Büro
* 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer
* 1 Schlafzimmer
* 1 großer, offener Arbeitsbereich mit Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht

**Keller:**

* 1 Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeit
* 1 Spiel-/Fitnessraum
* 1 Waschküche
* 1 Technik-/Heizraum

**Außenbereich:**

* 1 großer Doppelgarage (36m2)
* 5 Außenparkplätze
* 1 großer, beheizter Swimmingpool (beheizt mit Wärmepumpe)
* 1 großer Terrasse
* ein wunderschöner, baumgesäumter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage

**Energieeffizienz:**

* Energieeffizienz des Gebäudes: D
* Gesamtenergieeffizienz: C

Besuchen Sie uns ohne Verzögerung!

**Weitere Informationen auf Anfrage, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:**

Immo-Soluce

Avenue Bel-Air 37

1814 La Tour-de-Peilz

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