5.5 Locali, 183 m², 2. piano

Exklusiv bei ADM Immobilier: Diese geräumige und luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 183 m2 (Verkaufsfläche mit Balkon 189 m2) und liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Saillon, am Rande der Bauzone. Durch die Südausrichtung genießt sie optimale Sonneneinstrahlung. Die Bains de Saillon sind weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt. Eine Bushaltestelle, die die Linie Sion-Martigny bedient, liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich in einem neuen, hochwertigen Gebäude aus dem Jahr 2018 mit 8 Wohnungen. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die die Heizung über den Boden verteilt. Die Wärmepumpe produziert auch Kälte (Free-Cooling), um den Bewohnern während der Sommermonate zusätzlichen Komfort zu bieten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Zugang über das Treppenhaus oder den Aufzug mit privater Eingangstür direkt in die Wohnung
Geräumiger Wohn-Essbereich von 58 m2 mit Zugang zum 33 m2 großen Südwestbalkon
Luxuriöse Küche mit hochwertigen Ausführungen und Geräten, Mittelinsel,
2 Schlafzimmer mit 17 und 11 m2, Eichenparkett
1 Elternschlafzimmer mit 28 m2, maßgefertigtem Kleiderschrank, Zugang zum Balkon und italienischer Dusche
1 Dusche/WC mit in die Wand integrierter Apotheke

Auf dem gleichen Flur ein beheizter, privater Raum für die Waschküche/Lagerraum, der als Wohnraum genutzt werden kann


Die Wohnung wird mit einem geräumigen Doppelgaragenplatz mit angeschlossener Kellerwohnung, automatischer Tür, für 80'000.- CHF zusätzlich zum Verkaufspreis und einem Außenparkplatz für 10'000.- CHF zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft.

Diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und eine außergewöhnliche Lebensqualität:

Kein vis-à-vis im Süden, Begrenzung der Bauzone
jedes Zimmer ist mit LED-Schienen auf Dimmern ausgestattet, in die Decke eingebaut
Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und italienischer Dusche
Hochwertige Materialien, Fliesen und Eichenparkett
Luxuriöse Küche mit hochwertigen Ausführungen (Arbeitsplatte aus Dekton), hochwertigen Geräten, eingebautem Weinkeller
Eingebaute Schränke im Wohnbereich aus Eichenholz
Heizungssteuerung über Thermostate
elektrische Jalousien
Kühlung durch den Boden (Free-Cooling)
beheizter Nebenraum für die Waschküche/Lagerraum, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann
Doppelgaragenplatz mit angeschlossener Kellerwohnung


Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, eine geräumige und gut gepflegte Wohnung in einem idyllischen Umfeld zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses Highlight zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.