Terreno edificabile

Emplacement attractif pour votre futur projet
Un terrain à bâtir de haute qualité est à vendre dans la commune idyllique de Rüschegg, dans le canton de Berne. La propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement attrayant et axé sur la croissance. Rüschegg impressionne par son environnement naturel et sa proximité avec la ville de Berne - parfait pour le développement d'un projet résidentiel et commercial.
La parcelle adjacente n° 2395 de 683 m2 peut être achetée par la commune à un prix raisonnable, mais seulement si cette parcelle est achetée. Le terrain à bâtir est soumis à la réglementation urbanistique. Par exemple, deux immeubles de 15 appartements et un local commercial peuvent être construits sur les deux parcelles.


Développement:

L'accès détaillé à l'alimentation en eau se trouve à environ 30 m à côté de la parcelle n° 2395, près de la bouche d'incendie n° 71. Le réseau d'égouts du système de séparation ainsi que le réseau de canalisations de BKW et Swisscom se trouvent également dans la zone de la rue. Rüschegg Heubach est approvisionnée depuis 2012 en réseau haut débit Swisscom.

Cette propriété offre les avantages suivants :

- Vaste terrain à bâtir avec un potentiel suffisant pour de nouvelles constructions - idéal pour le développement d'immeubles d'habitation avec des zones commerciales et des parkings.
- Les infrastructures existantes telles que les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz et aux égouts se trouvent déjà à proximité immédiate. Faible effort de développement.
- La région autour de Rüschegg est en constante croissance et offre aux investisseurs un potentiel de plus-value à long terme.


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