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4 Locali, 92 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 295'000

6632 Vogorno

Via San Bartolomeo 89

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Online da 4 giorni

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Dati principali

Online da 4 giorni

Tipo di immobile

Casa

Locale

4

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

92 m²

Anno di costruzione

1850

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

261 m²

Disponibilità

234 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 295'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Descrizione

Charmantes Tessiner Haus mit Seezugang zum Verzasca Stausee & wunderschöner Weitsicht




**ImmoTessin.ch** - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.
Am Ende der Beschreibung finden Sie einen **Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie.**



**Es braucht nur das Öffnen einer alten Holztür ? und die Welt verändert sich. Einige Stufen unterhalb der Straße, und schon senkt sich die Stille. Nur der Wind, das Rascheln der Blätter und das leise Murmeln der Verzasca begleiten Ihre Schritte. Sie sind in Vogorno, zwischen Lavertezzo und Tenero, in einem Dorf, das zwischen Himmel und Fels zu schweben scheint ? wo die Zeit langsamer vergeht.**



Hier, verborgen hinter einem Pfad, offenbart sich ein kleines Paradies. Zwei alte Häuser blicken sich an, verbunden durch eine gedeckte Steintreppe. Das eine war einst eine Sattlerei, das andere ein Stall ? Orte des Lebens, des Handwerks, voller Geschichten, die in den Mauern weiteratmen.



Die große Terrasse aus Stein, teils überdacht, ist das Herzstück dieses Ortes. Am Abend legt sich das Mondlicht sanft darüber, und man verweilt ? still, mit dem Blick auf den Lago di Vogorno, der in der Ferne schimmert. Alles lädt zur Langsamkeit ein. Zum Lauschen. Zum Ankommen.



Im Haupthaus empfängt Sie die Küche mit ihrem Kamin ? schlicht, warm, ehrlich. Das kleine Fenster mit seinem originalen Gitter erzählt von früheren Zeiten. Eine Treppe führt hinauf ins Schlafzimmer ? ein Ort für ruhige Nächte und einfache Träume.



Das ehemalige Stallhaus beherbergt im unteren Bereich ein neu gestaltetes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und neuen Leitungen ? moderner Komfort im Herzen des Alten. Darüber liegt ein Wohnzimmer mit Balkon, das noch darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden. Ganz oben unter dem Dach liegt ein Mansardenzimmer ? ideal für Jugendliche, die hier ihr eigenes kleines Reich finden. Die Balkone, noch unberührt, sind wie leise Versprechen, die darauf warten, erfüllt zu werden.



Ein kleiner Garten, ein Pfad ? und das Wasser ist ganz nah. Der See flüstert durch den Tag. Nichts drängt. Hier atmet man anders.



Und für alle, die sich fragen: Direkt vor dem Haus gibt es zwei öffentliche Parkplätze, und nur wenige Schritte entfernt einen größeren Parkplatz mit kleiner Sammelstelle. Doch sobald man die Tür hinter sich schließt, ist all das plötzlich ganz weit weg.



**LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:**
**Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie:** ... anche in italiano

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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