6.5 Locali

Dieses gepflegte und charmante 6½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Stauraum, stilvolle Ausstattungsdetails sowie partieller Sicht auf den Greifensee von den oberen Etagen. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

**Raumaufteilung und Highlights**

**Erdgeschoss:**

* Grosszügiger, gut möblierbarer Eingangsbereich
* Renoviertes Gäste-WC mit Plattenboden
* Vielseitig nutzbares Zimmer (z.B. als Büro oder Gästezimmer) mit pflegeleichtem Plattenboden
* Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und zusätzlichem Stauraum - mit direktem Gartenzugang über die Aussentreppe
* Der separate Aussenabstellraum bietet optimalen Stauraum zur Aufbewahrung saisonaler Gegenstände

**1\. Obergeschoss:**

* Funktionale Küche mit herrlichem Ausblick Richtung Greifensee
* Kleiner Balkon
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem, charmantem Ofen
* Direkter Zugang zum sonnigen Garten mit grosszügigem Steinplattensitzplatz und gepflegter Rasenfläche - ideal für entspannte Stunden im Freien

**2\. Obergeschoss:**

* Drei helle Schlafzimmer, neu ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett
* Das modern sanierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC ist direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich
* Zusätzliches separates WC
* Einbauschränke im Korridor bieten praktischen Stauraum
* Teilweise Seesicht sowie Weitblick ins Grüne

**Dachgeschoss:**

* Zwei zusätzliche Räume, einer davon neu mit Parkettboden und beheizt - ideal als weiteres Schlafzimmer, Hobby- oder Arbeitszimmer
* Grosszügiger Estrich mit flexiblem Nutzungspotenzial - ob als Stauraum, kreativer Rückzugsort oder Spielzimmer

Ein Autoeinstellplatz in der Sammelgarage steht zur Verfügung und ist im Nettomietzins inkludiert.

Bitte beachten Sie, dass der Mietzins als Nettobetrag - ohne Nebenkosten ausgewiesen ist, die Nebenkosten fallen zusätzlich an.

Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**